Без комиссии! В Гастрономе 7 по адресу Ангарская ул. 1 сдается свободные отделы: Отдел 3 - 10м2 (4x2,5), Возможное назначение - рыба, разливное пиво, ваши предложения? Действующие арендаторы: У палыча, Мясницкий ряд, Подворье, Сухофрукты hazelnut, Мясо, Табак, овощи/фрукты, кондитерский отдел. Дополнительно оплачивается электроэнергия.

Без комиссии! В новом гастрономе Ассортида сдаются свободные торговые площади. Свободные отделы, а так же подтверждены арендаторов смотрите на плане бти вложением. Открытие гастронома запланировано на 18 декабря: праздник, шарики, сладкая вата, ведущие, музыка, акции и дегустации.В данный момент актуально: овощи/фрукты/соленья, хлеб, выпечка, кондитерский отдел, торты, конфеты, печенье, товары для дома, хоз товары и т.д. Рассмотрим ваши предложения! Звоните, количество мест ограничено!

Без комиссии! В новом гастрономе Ассортида сдаются свободные торговые площади. Свободные отделы, а так же подтверждены арендаторов смотрите на плане бти вложением. Открытие гастронома запланировано на 15 декабря: праздник, шарики, сладкая вата, ведущие, музыка, акции и дегустации. В данный момент актуально: рыбный отдел, овощи/фрукты/соленья, хлеб, выпечка, кондитерский отдел, торты, конфеты, печенье, товары для дома, хоз товары и т.д. Рассмотрим ваши предложения! Звоните, количество мест ограничено!

Без комиссии! В Гастрономе 7 по адресу Ангарская ул. 1 сдается свободный отдел: Отдел 6 - 8.25м2 (3.3x2.5). Возможное назначение - хлеб, выпечка, кондитерский, мед, пастила, рыба, конфеты, заморозка. Действующие арендаторы: У палыча, Мясницкий ряд, Подворье, Сухофрукты hazelnut, Мясо, Табак, овощи/фрукты. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость.

В новом гастрономе "Ассортида" на Судостроительной 11к1 сдаются торговые площади в аренду от 8 до 121 м2. На фотографиях ниже представлен трафик, проходящий вдоль входа в помещение и пример оформления торговых точек - как мы делаем (витринное остекление в пол, композитный материал по фасаду). 70% арендаторов - только известные сетевые компании!
Звоните! Количество мест ограниченно!

Продается ППА на помещение 170,5 кв.м. Договор аренды с городом с 2011 года, все время раполагался продуктовый магазин. Действующая ставка аренды городу - 85 тыс. руб. Есть алкогольная лицензия до 06.2018. Реальная аренда по данному объекту 160 - 200 тыс. руб/мес. В момент функционирования Перекрестка экспресс максимальные выручки магазина составляли 4 млн. руб/мес. В данный момент можно выкупать у города.

Без комиссии! В новом магазине "Торговые ряды" предлагаются в аренду свободные торговые площади от 6 до 30 кв.м. (общая площадь 300 кв.м.) для размещения Вашей продукции по категориям:
- молочная продукция (сдано)
- кондитерские изделия (сдано)
- овощи фрукты
- мясо
- колбасы и деликатесы (сдано)
- рыба
- хлебобулочные изделия
- табак.
- пункт обмена валют (операционная касса)
- бытовые услуги
Подтвержденные арендаторы: Табак, Сухофрукты, Колбасы и деликатесы, молочная продукция, сыры, кондитерский отдел, соки-воды, корма для животных, маникюрная студия, Vape shop, чай/кофе, пункт выдачи и/м. Праздничное открытие магазина планируется 1 июня с дегустацией продукции и акциями. Всего в 50 метрах от метро Рязанский проспект! Рядом с первым входом в помещение две автобусные остановки. Второй вход со стороны перекрестка с пешеходными переходами в сторону метро. В помещении организован сквозной проход. Цоколь с окнами. Стоимость свободных отделов смотрите на плане БТИ на фото.

Без комиссии! В Гастрономе 7 по адресу Ангарская ул. 1 сдается свободный отдел: Отдел №4 - 4.5м2 (1.8x2.5). Возможное назначение - кондитерский, соленья, овоши/фрукты, мед, пастила, рыба, конфеты, заморозка, лото, мелкий бытовой ремонт и т.д. Действующие арендаторы: У палыча, Каравай СВ, Мясницкий ряд, Подворье, Сухофрукты hazelnut, Мясо, Табак. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость. Дополнительно оплачивается только электроэнергия по счетчику отдела.

Без комиссии! В Гастрономе 7 по адресу Анадырский проезд 69 сдаются свободные отделы:
Отдел 2 - 10м2 (4x2,5),
Отдел 5 - 5м2 (1.5x3.4),
Отдел 6 - 12.5м2 (5.3x2.2),
Отдел 8 - 8.25м2 (3.3x2.5).
Фасад делаем остекленным! Открытие 28 сентября!
Возможное назначение - молоко, молочная продукция, мясо, мясной отдел, рыба, рыбный отдел, кондитерский отдел, медовая лавка, соленья, бакалея, заморозка, цветы и т.д.
Подтвержденные арендаторы:Каравай СВ, Белорусъ продукт, Овощи/фрукты, Шаурма, Сухофрукты, Разливное пиво, Табак. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость. Дополнительно оплачивается только электроэнергия по счетчику отдела.

Без комиссии! В Гастрономе 7 по адресу Анадырский проезд 69 сдаются свободные отделы:
Отдел 1 - 7.5м2 (3x3),
Отдел 4 - 13м2 (5.2x2.5),
Отдел 6 - 12.5м2 (5.3x2.2),
Отдел 8 - 8.25м2 (3.3x2.5).
Возможное назначение - табак, мясной отдел, рыбный отдел, кондитерский отдел, медовая лавка, соленья, бакалея, заморозка, цветы и т.д.
Подтвержденные арендаторы: Избенка, Каравай СВ, Белорусъ продукт, Овощи/фрукты, Шаурма. Коммунальные и эксплуатационные расходы включены в стоимость. Дополнительно оплачивается только электроэнергия по счетчику отдела.

Без комиссии! Трафиковое место! Движение трафика от платформы ховрино в густонаселенный жилой район. В новом гастрономе предлагаются в аренду свободные площади под ваши отделы. Подтвержденные арендаторы: "У Палыча", "Мясницкий ряд", "Подворье", "Табак", "Сухофрукты". Возможно размещение отделов под любой свободный вид деятельности. Доступно 21,5 кв.м. (Отдел 5 - 8,25м2 и Отдел 6 - 13,25м2)
Отличные рекламные возможности на фасаде здания.
Праздничное открытие гастронома запланировано на 10 и 11 августа с ведущим, музыкой, шариками, сладкой ватой и дегустацией по отделам.
Звоните, осталось всего 2 отдела!

Арендный бизнес с прибылью 1,1 млн/мес.Расположение: Москва, ЗАО
Организационно правовая форма: ООО (100%).Стоимость: 22 000 000 руб.Помещение располагается в густонаселенном жилом районе в непосредственной близости от метро. Площадь помещения 250 м2 с долгосрочный договором аренды до 2022 года. Договор зарегистрирован в рег палате РФ. Права Арендатора защищены невозможностью расторгнуть договор со стороны Арендодателя в одностороннем порядке. Абсолютно простой в управлении – ваш будущий надежный пассивный доход, который гарантирован долгосрочным договором аренды. Итоговая чистая прибыль от пассивного дохода до конца действия договора аренды составит 44 000 000 руб. (с учетом вложений в покупку).Финансовые показатели:Среднемесячный оборот 2 400 000 руб.Среднемесячные расходы 1 300 000 руб. (включая коммунальные платежи)Среднемесячная чистая прибыль: 1 100 000 руб.
Окупаемость: 20 мес.Подтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договор аренды и субаренды.ДополнительноСобственник бизнеса (Арендатор) сдает помещение в субаренду известным сетевым ретейлерам. Вам не потребуется вести собственную торговую деятельность. Собственник бизнеса только контролирует поступление денежных средств от субарендатора и переводит арендую плату Арендодателю.До момента покупки, возможна любая проверка Бизнеса. Данный бизнес является понятным и простым в управлении. Практически не требует временных затрат и присутствия собственника на территории арендуемого помещения. Бизнес подойдет для тех, кто решил инвестировать денежные средства в безопасный долгосрочный актив, который ежемесячно приносит стабильный доход. Что Вы получаете, при покупке компании:
-Надежный актив – договор аренды заключен напрямую с собственником помещения, зарегистрирован в рег палате РФ сроком на 5 лет (с преимущественным правом пролонгации).
-Гарантированный итоговый чистый доход от вложенных инвестиций составит 44 000 000 руб. (66 000 000 руб. минус инвестиции в приобретение 22 000 000 руб.)
-Понятный и простой источник дохода – сдача в субаренду помещения одному субарендатору. Никаких сложностей с торговлей, не требуется личное присутствие.
-Стабилный бизнес – Копания субарендатор – известная сеть аптек.
-Минимум участия – для управления бизнесом потребуется всего несколько часов в месяц вашего личного времени!Перспектива развития:
-По договору аренды у Арендатора есть преимущественное право прологнгации договора аренды на новый срок от 5 лет.Какой функционал Вам потребуется выполнять для успешного функционирования компании:
- Получение и перевод платежей по договорам аренды/субаренды.Причина продажи: бизнес создавался на продажу.

Без комиссии! В 100 метрах от метро Рязанский проспект предлагаются в аренду свободные торговые площади - от 5 кв.м. (общая площадь помещения составляет 300 кв.м.) под любой вид деятельности!
- продукты
- бытовые услуги
- цветы - туризм
- авиакасса
- страхование
- ювелирная мастерская
- ломбард
- одежда
- смешные цены
- фикс прайс
- fix price.
Два входа в помещение со стороны рязанского проспекта. Рядом с первым входом в помещение две автобусные остановки. Второй вход со стороны перекрестка с пешеходными переходами в сторону метро. В помещении организован сквозной проход. Цоколь с окнами.

Сдается помещение под магазин продукты. В данный момент действующий магазин с оборудованием арендатора. Ранее располагался перекресток экспресс (выручки ~ 4 млн. руб./мес). Алкогольная лицензия есть. Планировка кабинетная с широкими проходами. В данный момент выручки ~ 50 тыс в день.
Отличная возможность для опытного владельца магазинов получить действующий магазин по цене аренды, не приобретая как готовый бизнес. Без залога!

Продажа Арендного бизнеса (ППА от ДИГМ под выкуп)
Расположение: Щербинка
Возраст бизнеса: 6 лет
Цена: 4 000 000 руб.
Помещение: 86.1 кв.м. на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 2008 года постройки, имеет 1 вход, высота потолков 2.8 м. Состояние помещения хорошее, есть рекламная вывеска. Помещение сдается в аренду с 2014 год
Финансы
Среднемесячная выручка: 130 000 руб. от платежей за аренду.
Среднемесячные расходы: 0 руб. (Коммунальные платежи + электричество оплачивает арендатор).
Итого чистая прибыль в месяц: 30 000 руб.
(начиная с 61 месяца чистая прибыль составит 130 000 руб. в месяц, после выплаты городу рассрочки)
Помещение подпадает по 159 ФЗ и может быть выкуплено у города. Ориентировочная ставка выкупа составит 5,6 млн. руб. (65000 руб. за 1 кв.м.). С рассрочкой на 60 мес, ежемесячный платеж городу составит до 100 000 руб. включая % в размере 1/3 ставки рефенансирования. Таким образом будет оставаться ежемесячно 30 000 руб. в течение 60 мес, далее помещение переходит в полную собственность без обременений и чистая прибыль составит 130 000 руб./мес.
Таким образом, при суммарных вложения в приобретение ППА в размере всего 4 000 000 руб., за 5 лет вы окупаете 1,8 млн. руб. и становитесь собственником помещения рыночной стоимостью не менее 13 000 000 руб. Положительная разница вложений к полученной прибыли составит ~ 11 млн. руб.
Преимуществом данного предложения является:
-Всего за 4 000 000 руб. ваших первоначальных вложений, вы получаете помещение в собственность, рыночная стоимость которого составляет не менее 13 000 000 руб.
-Вам не потребуется искать арендатора, помещение занимает надежный арендатор, который ведет бизнес на этом месте 6 лет.
-Вы начинаете окупать свои вложения с первого дня, а итоговая положительная разница составит не менее 11 млн. руб.
-Помещение в собственности надежный актив на будущее, приносящий стабильный пассивный доход без вашего участия в размере 130 000 руб.