К продаже предлагается великолепный дом в классическом стиле в поселке премиум-класса \"Новый свет\"!
Эксклюзивное предложение. Лучшая цена в поселке!
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земли – для индивидуального жилищного строительства.
Год постройки дома – 2006.
Тип дома – кирпичный.
Фундамент дома – монолитный.
Состояние дома - «под ключ», с мебелью.
Количество уровней в доме – 3:
1 этаж – прихожая, гостевой санузел, гардеробная, гостиная с камином, кухня-столовая, столовая зона, кабинет, спальня, крытая веранда, СПА-зона (комната отдыха, бассейн 7,5х2,5 м с противотоком, водопадом и гидромассажем, дровяная и электр.баня, санузел, душевая, хамам), постирочная, котельная, гараж;
2 этаж – холл-галерея, библиотека, спальня с гардеробной и санузлом с джакузи, 2-х комнатная спальня с гардеробной и санузлом, 2-х комнатная спальня с гардеробной и санузлом с ванной, терраса;
Мансарда – бильярдная, санузел.
В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля.
Дополнительно на участке:
•навес на 2 автомобиля;
•зона барбекю с мангалом, печью, тандыром и кухней с коммуникациями;
•гостевой домик (комната, кухня-столовая, санузел);
•парковка на 3-4 автомобиля.
Кровля всех строений - натуральная песчаная черепица Braas.
Центральные коммуникации:
•газ (магистральный);
•водоснабжение (центральное + собственная артезианская скважина - 100 м);
•электричество (30 кВт + резервный дизель-генератор на 45 кВт);
•канализация (центральная);
•ливневая система стока вод.
Инженерия дома:
•газовый котел Viessmann на 108 кВт (Германия);
•датчики протечки воды;
•приточно-вытяжная вентиляция;
•сплит-системы кондиционирования;
•в бассейне автоматическая система обеззараживания воды и показателя pH;
•система смягчения воды.
В отделке дома использованы качественная натуральные материалы:
•полы – паркет, наборный цветной мрамор;
•центральная винтовая лестница – мрамор, ковка ручной работы;
•камин – оникс;
•кухня на заказ;
•комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Gaggenau;
•произведения искусства.
Телекоммуникационная связь:
•интернет WI-FI;
•интернет-телевидение (скорость 100 мбит/с).
Системы охраны дома:
•охранная сигнализация;
•видеонаблюдение;
•датчики движения;
•пожарная сигнализация.
Внешняя отделка дома:
•штукатурка с покраской;
•фасадная плитка;
•внешнее освещение.
На участке:
•хвойные насаждения;
•лиственные деревья;
•газон;
•ландшафтный дизайн;
•кустарники;
•цветники;
•розарий;
•декоративное уличное освещение.
Придомовая территория и дорожки на участке вымощены натуральной брусчаткой.
Забор – железный, кованый, в едином архитектурном стиле поселка.
Строго охраняемый коттеджный поселок. Спокойствие жителей оберегает четырехуровневая система безопасности:
•контрольно-пропускной пункт охраны на въезде и охранная сигнализация по периметру поселка;
•видеонаблюдение общественных зон;
•круглосуточное патрулирование территории;
•подключение всех строений к центральной пожарно-охранной сигнализации.
Подъездная дорога – асфальт.
Респектабельное соседствующее окружение.
Поселок расположен в непосредственной близости от Москвы. Близость к Дмитровскому и Осташковскому шоссе (без выезда на МКАД) позволяет быстро добраться до зон отдыха, санаториев и пансионатов ближайших водохранилищ: Клязьминского, Пироговского и Пестовского. Площадь поселка занимает 15 Га, на которых расположены 58 домовладений, выполненные в едином архитектурном стиле. Тщательно продумана транспортная схема внутри поселка: одностороннее движение вдоль \"бульварного кольца\" удобно для водителей, велосипедистов и пешеходов.
Собственная инфраструктура поселка включает в себя:
•детские и спортивные площадки;
•прогулочные дорожки;
•здание администрации;
•парковая зона с озером.
В непосредственной близости от поселка удобно расположились:
•торговые центры;
•школы и гимназии;
•спортивные сооружения;
•фитнес-центр;
•медицинские учреждения;
•рестораны и кафе;
•база отдыха «Солярис».
Все это делает жизнь в поселке очень удобной и комфортной.
Загородный жилой комплекс окружен густым лесом. Благоприятная экология местности, вызванная большой площадью лесного массива и отсутствием вредных производств, и близость столицы делают недвижимость в этом поселке чрезвычайно привлекательной для людей, дорожащих своим временем, которые желают иметь городские удобства и дышать чистым воздухом.
Алтуфьевское шоссе славится отсутствием пробок, поэтому добраться в Москву можно буквально за считанные минуты.

Эксклюзивное предложение в самом сердце столицы за лучшую цену на рынке! Квартира расположена в особняке с подъездом всего на 5 квартир!
Квартира – «под ключ», с мебелью.
Планировка квартиры – прихожая-гардеробная, гостевой санузел с душевой, кухня-гостиная с камином и французским балконом, 2 спальни, санузел с джакузи.
В квартире:
•полы – паркетная доска из массива дерева;
•система подогрева полов;
•межкомнатные двери – массив дуба;
•кухонная мебель на заказ – массив дуба;
•комплект встроенной бытовой техники AEG, Bosch (духовой шкаф, электроплита, посудомоечная машина, холодильник, морозильник);
•окна – деревянные стеклопакеты (лиственница);
•аудио-видео техника Pioneer, Panasonic;
•сантехника Grohe, Huppe, Altha;
•кондиционеры Daikin;
•скоростной интернет (Wi-Fi связь).
В квартире 8 окон! Окна квартиры выходят на 3 стороны дома (на тихий переулок, во внутренний двор и на дом архитектора Мельникова!
В 3-х этажном клубном доме предусмотрен лифт!
Двухуровневая кодовая система охраны и доступа в подъезд. Очень чистая и презентабельная входная группа с картинами. Лестничные марши – мрамор, перила – ковка ручной работы.
Всего одна соседняя квартира на лестничной площадке и абсолютная тишина в подъезде обеспечивают изысканную приватность проживания в клубном доме!
Охраняемый внутренний двор с зоной отдыха, цветниками и лавочками для отдыха.
Уникальное месторасположение дома в окружении знаковых и исторических мест Москвы: музей архитектора Мельникова, музей-квартира А.С.Пушкина, театр Вахтангова, Симоновская сцена театра Е.Вахтангова, дом Лосева, доходный дом Панюшева, дом Актера, учебный театр Театрального института им.Щепкина, памятники Б.Акуджаве, А.С.Пушкину и Н.Гончаровой, концертный зал центра П.Слободкина. В шаге от дома – знаменитый пешеходный Старый Арбат с многочисленными магазинами, кафе, ресторанами, сувенирными и антикварными лавками, художественными вернисажами, гостиницами и банками.

Дом "под ключ" с мебелью.
Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Толщина стен – 60 см!
Перекрытия – железобетонные.
Количество уровней в доме – 3:
Цоколь – холл, гардеробная, спортзал, комната отдыха с баром, сауна, душевая, котельная + санузел + постирочная;
1 этаж – прихожая, гардеробная, холл, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой санузел + душевая, гостевая спальня, «зимний сад», кабинет, крытая веранды со своим выходом на участок;
2 этаж – холл, балкон, 3 спальни, большой санузел + ванная + душевая.
Дополнительные строения на участке:
• Баня (70 кв.м.):
1 этаж – веранда с печью-барбекю, кладовка, комната отдыха, раздевалка, санузел, душевая, баня на дровах;
• Гараж (40 кв.м.) на 2 автомобиля с автоматическими воротами;
• Хозяйственный блок;
• Летняя беседка;
• Теплица;
• Парковка на 1 автомобиль со своими въездными воротами;
• Парковка на 2-3 автомобиля;

Дом "под ключ".
Вид разрешенного использования земли – индивидуальное жилищное строительство.
Количество уровней в доме – 3:
Цоколь – 2 помещения свободного назначения;
1 этаж – крыльцо, холл-гардеробная, гостевой санузел + душевая, гостиная со «вторым светом», кухня с «островом», столовая зона, комната / спальня / кабинет, спортзал / «зимний сад», котельная;
2 этаж – холл-галерея, мастер-спальня + санузел + душевая + ванная, гардеробная, 3 комнаты / спальни, 2 больших балкона.
Дополнительно на участке гараж на 1 автомобиль с автоматическими воротами.
Окна – деревянные стеклопакеты.
Газовый котел – «PROTHERM».
Внешняя отделка дома:
• штукатурка с покраской;
• дерево;
• фасадное освещение.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены брусчаткой.
На участке произведены дренажные работы.

Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Авторский архитектурный проект дома.
Количество уровней в доме – 4:
Цоколь – комната отдыха, спортзал, сауна, душевая, санузел, мастерская, постирочная, котельная, блок для персонала (комната, кухня, санузел + душевая);
1 этаж – прихожая, гардеробная, гостевой санузел, кладовая, гостиная с камином, «вторым светом» и выходом на патио, кухня-столовая, 2 спальни, гараж, генераторная;
2 этаж – холл, бильярдная комната (над гаражом), 2 спальни + 2 санузла с душевыми + 2 гардеробные;
Мансарда – рабочий кабинет с кладовой.
Дополнительные строения на участке:
• Квартира для обслуживающего персонала (прихожая, кухня, спальня, санузел + душевая) + большая мастерская;
• Крытая беседка с патио.
В контуре дома гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Дополнительно парковка на 4-6 автомобилей.
Окна – деревянные стеклопакеты (лиственница).
Газовый котел и бойлер – «VIESSMANN» (на 96 кВт).