Светлая и просторная квартира (141 кв.м. – 33; 27; 22; 18, кух. 19, с/у 6 и 4 кв.м.) в элитном доме (монолит-кирпич, сдан в 2002 г.) в экологически чистом районе.УНИКАЛЬНОСТЬ квартиры:1)Над квартирой ТЕХЭТАЖ такой же площади (141 кв.м.), как и квартира (с 3-мя балконами, с окнами, высотой 2,75 м, без каких либо коммуникаций! ). Проведены подготовительные работы для присоединения второго этажа. И все это МОЖЕТ БЫТЬ ВАШИМ!2)ОЧЕНЬ удачная, просторная и «светлая» планировка квартиры (общая 141 кв.м. – жилая 105 кв.м.). 3)ЭКОЛОГИЧНОСТЬ квартиры (деревянные НАТУРАЛЬНЫЕ стеклопакеты, четыре контура ВОДЯНЫХ теплых полов, 6-ти ступенчатая система очистки питьевой воды).4)Уникальный авторский дизайн и эколгичные материалы при ремонте.Презентабельная парадная, круглосуточно консьерж, видеонаблюдение. На этаже три квартиры. Тамбурная дверь. Просторный тамбур (велосипеды, спортинвентарь). Нестандартный дизайн. Многоуровневые потолки, декоративная подсветка. Панорамный потрясающий обзор на три стороны - видны все салюты, восход и закат! Три огромных застекленных балкона - можно разместить зимний сад (один присоединен к столовой). В квартире 4 контура водяных теплых полов, два проточных нагревателя (летнее отключение горячей воды нестрашно!). Во всех комнатах большие встроенные шкафы (4 шт.), кухня со встроенной техникой, оборудованные санузлы (душ кабина, большая ванна, стиральная машина). Вся инфраструктура в шаговой доступности (три школы, напротив два детсада, магазины, поликлиники, сбербанк, фитнес клубы с бассейнами, 70 м до подземного паркинга). Детский сад во дворе. Недалеко от дома расположены три парка: Парк дружбы с прудами, парк Речного вокзала, где можно прокатиться на теплоходе или ракете, и парк Грачево. В шаговой доступности два храма. В собственности больше 3 лет. 2 взрослых собственника. Выписка на момент Общая – 140,5Жилая – 104,6Комнаты – 33, 27, 22, 18Кухня - 19,5С/у – 6 и 4