Каширское шоссе 49 км от МКАД, Ступинский район, деревня Проскурниково, Коттеджный Поселок "Изумрудные холмы". Коттедж 130 м2, участок 13 соток. Площадь 2-х этажей 130м2. Также есть просторное чердачное помещение дополнительной площадью 42м2. Коттедж изготовлен по немецкой каркасно - панельной технологии на заводе изготовителе на высокоточном импортном оборудовании. На дом есть в наличии полная техническая документация, сертификаты и полный пакет документов.
Дом адаптирован к климатическим условиям Московского региона и полностью соответствуют самым высоким требованиям по теплотехнике (класс «А» - особо энергоэффективные).
Несущими конструкциями являются наружные и внутренние несущие стены, на которые опираются перекрытия и стропильные фермы. Пространственную жесткость здания обеспечивают жесткое крепление низа ограждающих конструкций к основанию;
Фундамент дома возведен из ж/б блоков с устройством монолитной армированной плиты Основанием является уплотненная подушка с заложением ниже глубины промерзания.
Кровля выполнена из бельгийской металлочерепицы, стоит английская водосточная система. Все окна ПВХ, есть два мансардных окна Velux. Наружная отделка штукатурка Боларс "короед". В дом заведено газовое оборудование. Наружный водопровод подведен к цокольному вводу и находится под рабочим давлением. К дому подведено водоснабжение с инидвидуальным скважинным оборудованием. Имеется также локальное очистное сооружение (септик) финской компании UPONOR. Подъездная выполнена из асфальтовой одежды в 2 слоя. Ширина внутрипоселковых дорог составляет не менее 6п/м. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. На территории поселка инфраструктура, отличный продуктовый магазин. Просторная детская площадка, футбольное поле в процессе строительства. Приличное окружение, поселок заселен на 80%. Большинство соседей проживают на участках круглогодично. Очень низкая плата за обслуживание которая составляет 4 000 рублей в месяц и включает все расходы за исключением платы за индивидуальное газоснабжение и энергоснабжение. Поселок охраняемый, охрана ЧОП. В поселке действует пропускной режим. Общественный транспорт - ж/д станция Михнево в 5 км, автобус от Михнево, остановка в 5 минут пешком. В поселке есть своя вышка для приема и передачи высокоскоростного интернет и телевидения. Отличные доброжелательные соседи, большинство которых живут постоянно. Идеальное место как для отдыха так и для постоянного проживания. Документы готовы к продаже