Продается просторная и солнечная 3х комнатная квартира в отличном состоянии и хорошем районе. Современный ремонт с мебелью и техникой – полностью готова к проживанию.
Уважаемые риелторы и посредники спасибо за заботу, но справимся без Вас!Преимущества
•Подходит под ипотеку
•1 собственник более 3 лет по ДКП
•Оснащена мебелью и техникой – заезжай и живи!
•Уникальное расположение: окна выходят на 3 стороны и все во двор.
•В 2х комнатах по 2 окна, всего 6 оконных блоков
•Дизайнерский ремонт (есть проект) и фото ремонта
•Тепло – стены кирпичные полметра, отличные батареи и в окна не дует
•Солнечный свет через грушевые деревья (так что не жарко) и птички поют
•Всегда есть парковка
•Удобное транспортное расположение и развитая инфраструктураПланировка
•Общая площадь 71,7м
•3й этаж кирпичного дома
•Дом нестандартной интересной планировки с ЖБ перекрытиями
•3 изолированные комнаты: 12м-18м-18м
•Кухня 8м
•Совмещенный санузел
•Потолки 2,8м натяжные
•2 балкона с остеклением и освещением
•В доме нет мусоропровода и не воняетРасположение и инфраструктура
•Рядом 3 станции метро (Крымская, Нагорная, Академическая)
•В шаговой доступности изобилие маршрутов наземного транспорта
•Транспортное расположение: Удобные выезды на ТТК, Севастопольский, Ленинский проспекты и Варшавское шоссе
•10 минут прогулочным шагом до 2х крупных ТЦ с гипермаркетами, кино и кафе
•Рядом все необходимые магазины: магнолия, вкусвил, красное и белое, пятерочка
•Около дома тропа здоровья, парк, спортивные и детские площадки
•Горнолыжный комплекс КАНТ практически виден из окна ;)
•Во дворе всегда есть парковка
•Вблизи Управа и ОВД, в соседнем доме опорный пункт ОВО – безопасность и порядокВнутренне оснащение
•Охрана, видеонаблюдение и разводка всех проводов в одну точку
•Серьезная входная дверь (140кг) с правильными замками
•Напольное покрытие пробка – тепло ходить босиком, стены - обои под покраску
•В коридоре и в гостиной шкаф купе, оружейный сейф на 5 ед.
•Электрика Schneider, автоматы диффы и электросчетчик ABB, реле напряжения
•Избыточное количество розеток, в том числе в оконных откосах и на балконах
•Проходные выключатели по всех комнатах и коридоре
•Окна с взломостойкой гарнитурой и детскими замками на каждом окне
•Интернет оптоволокно с wi-fi роутером 500 Мбит, разводка 2 UTP на телевизор, разводка под спутниковую тарелку и внешнее видеонаблюдение
•Кухня: эргономичное размещение, фасад эмаль двух цветов, столешница и подоконник искусственный камень, посудомойка, освещение 400вт
•Санузел: смесители и душевая стойка с термостатом Hansgrohe, разводка воды Rehay, проточный водонагреватель, фильтры и система защиты от протечек
•Кондиционеры в комнатах
•Домовой сказал, что останется!