Земельный участок Земельный участок на кадастровой карте
Москва, Бутово
Адрес: г. Москва, пересечение бульв. Дмитрия Донского
и ул. Академика Глушко Земельный участок
Кадастровый номер ЗУ 77:06:0011006:5458
Площадь ЗУ 2,33 кв.м.
Права аренда ЗУ для строительства
ВРИ бытовое обслуживание, магазины, общественное питание
Макс. площадь застройки 3 996 кв.м.
Срок аренды ЗУ 2 года 8 мес
Размер годовой арендной платы до ввода Объекта 7 070 290 руб ДА на регистрации
Проектирование не начато. Ориентир и просчёт исходя из максимальной посадки 982 кв.м., общей площади 1 300 кв.м.
Ведутся переговоры с сетями по заключению ПДА Ст
Потенциальный объект
Пятно застройки 982,02 кв.м.
Общая площадь 1300,00 кв.м.
Этажность 2
Стоимость права аренды ЗУ – 25 000 000 руб
Окупаемость – 5,5 лет

Москва, Жулебино
Адрес: Москва, Жулебино, мкр. 6, корп. 18
Объект находится в стадии получения разрешительной документации на строительство здания площадью 1500 кв.м. 1 этаж.
Согласован АГР.
Срок получение разрешения на строительство - июнь 2020г.
На объект подведено электричество - 150 кВт
Земельный участок/Объект
Кадастровый номер ЗУ
77:04:0005001:315
Площадь ЗУ
3000 кв.м.
Права
Договор аренды под строительство на 3г2м
Регистрация договора
24.04.2019 г
ВРИ
спорт (5.1)
(физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном)
Максимальная суммарная поэтажная площадь объекта
4 560 кв.м.
Предельное количество этажей
2-3 + 1 (подземный)
Предельная высота здания
15 м
Близость к метро
Жилой район
Первая линия у дороги
Стоимость приобретения прав на ЗУ – 25 000 000 руб без НДС

Земельный участок Земельный участок на кадастровой карте
Москва, Некрасовка
Адрес: Некрасовка, коммунальная зона № 1
корп. 515, корп. 516, корп. 566
В процессе подписания ПДА с сетью на 10 лет.
О
Стоимость права аренды ЗУ – 35 000 000 руб
Окупаемость – 4 года
купаемость проекта – 5,5 лет
Земельный участок
Кадастровый номер ЗУ
77:04:0006002:4359
Площадь ЗУ
1,58 Га
Права
аренда ЗУ для строительства
ВРИ
для размещения объектов торговли
Макс. площадь застройки
36 533 кв.м.
Срок аренды ЗУ
7 лет
Размер годовой арендной платы до ввода Объекта
7 095 000 руб
Потенциальный объект
Пятно застройки
2500,96 кв.м.
Общая площадь
2500,96 кв.м.
Этажность
1

Продажа участка под торговлю в Бутово
Кадастровый номер ЗУ – 77:06:0011006:5458
Площадь ЗУ – 23 сот
ВРИ – бытовое обслуживание, магазины, общественное питание
Макс. Площадь застройки – 3 996 кв.м.
Срок аренды ЗУ на период строительства – 2г 8 мес
Размер аренды ДО ввода в эксплуатацию – 7 070 290 руб.Ведется переговоры с сетями по аренде.
Участок расположен в развивающемся жилом районе. Были совещания в Управе и Префектуре
Планируется снос рядом расположенных гаражей (уже частично снесли), строительство огромного паломнического храма с заложением мощей на месте соседней Церкви Дмитрия Донского.
По проекту планировки территории в районе расположения земельного участка будет несколько дорог и проездов.
Соседний участок планируется к выводу на торги под гостиницу (для будущих паломников Храма)Место перспективное очень. Стоимость продажи права аренды ЗУ – 25 000 000 руб

Земельный участок в Некрасовке под строительство торговли.
Договор аренды ЗУ на период строительства на 7 лет.
Кадастровый номер ЗУ- 77:04:0006002:4359
Площадь ЗУ - 1,58 Га
Макс. площадь застройки - 36 533 кв.м.
Ежегодная аренда на период строительства - 7 095 000 рубЕсть предварительная договорённость с сетью по аренде.
Дополнительно ведутся переговоры и с др. сетямиСтоимость приобретения права аренды - 35 000 000 руб.
Ориентировочный срок окупаемости при пятне застройки 2500 кв.м. - 4 года

Земельный участок. Москва, ул. Крылатская, вл. 25
Кадастровый номер ЗУ: 77:07:0001002:32367
Площадь – 4 850 кв.м. (49 соток)
Права – долгосрочной аренды (49 лет)
Вид разрешенного использования - для размещения объектов физической культуры и спорта (возможна смена ВРИ)
Максимальная площадь застройки: 9 000 кв.м. в том числе 7 600 кв.м. наземная площадь, 1400 кв.м. подземная
Предельное количество этажей – 5 + 1 подземный этажУчасток расположен в отличной локации с удобной транспортной доступностью рядом с жилыми домами.
Имеет ровную форму. Без выносов сетей. Приблизительное возможное пятно застройки 2250 кв.м.

Кадастровый номер участка 77:04:0005001:315
• Жилой район
• Прекрасная транспортная доступность
• Близость метро
• Первая линия у дороги
1. Площадь ЗУ – 0,3 Га
2. Разрешенное использование – спорт (5.1) (физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном)
3. Суммарная поэтажная площадь объекта – 4 560 кв.м.
4. Предельное количество этажей – 2-3+1 подземный
5. Предельная высота здания – 15м
Договор аренды ЗУ сроком на 3г2м
Дата регистрации договора аренды ЗУ 24 апреля 2019г
Арендная плата – 12 007 831 руб/год, оплачена полностью за 1 год
Объект находится в стадии проектирования, получения разрешительной документации на здание площадью 1500 кв.м.