Почтовый адрес. Прописка - г. Москва.
Коттеджный поселок Солнечный город - премия TREFI в номинации «Лучший Коттеджный Поселок Класса Эконом-Комфорт» 2013 г. Победитель премии RREF AWARDS 2014 г! Все коммуникации – Центральные! Расположен в 35 от МКАД по Калужскому шоссе (Новая Москва).
Продается 2-х этажный дом общей площадью 165 кв. м + веранда 20 кв. м +отдельностоящий гараж 45 кв. м. (2 м/места). Хорошая планировка, 5-ть жилых комнат по 30,20,20,15 и 13 кв. м, кухня 20 кв. м, 2 ванные по 8 и 5 кв. м., кладовка и гардеробная. В ванне на 2 этаже мансардное окно.
Фундамент – монолитная плита (30 см) и лента 0,5х0,6 метра (защита от трещин); крыша – мягкая Тегола с финским утеплителем Paroc (толщина 200-250 мм), газоблоки Хебель (как и Ютонг относятся к элитному сегменту блоков), окна Schüco (Билефельд, Германия) с мультифункциональными стеклами и тепловыми рамками.
В дом заведены и подключены электричество (15 квт, бронированный подземный кабель), центральная канализация и водоснабжение. Есть готовые решения по коммуникациям, котлу. Газовые сооружения в собственности Партнерства. Членские взносы – 4000 рублей в месяц.
Участок расположен на возвышении, поэтому вода весной не стоит, отличный вид на лес, в 150 метрах от детской площадки, все соседи уже строятся, участок на склоне – перепад около 2 метров, что хорошо для ландшафтного дизайна.
Документы: Полный пакет. Разрешение на строительство, Кадастровый паспорт на дом, Свидетельство о собственности на участок, Свидетельство о собственности на дом.
К большому сожалению, из-за семейных причин, мы вынуждены расстаться с нашей мечтой.
Если вы ищите Дом, почитайте историю строительства и рассказ о доме. Может наш Дом это то, что вы так долго ищите. Пришлем на почту или смс.

МЕСТО: Охраняемый (КПП, видео наблюдение, патрулирование улиц) коттеджный поселок Солнечный город в курортной зоне ЛАЧИ, 1-я очередь. 35 км от МКАД по Калужскому и Киевскому шоссе, на тер-рии Новой Москвы. Поселок в окружении леса на реке Пахра. До поселка можно доехать и на общественном транспорте от ст. м. «Теплый стан». ДОМ: 2-этажный дом из газобетонных блоков общей площадью 188,5 кв. м и отдельностоящий гараж 6*8 c утепленной крышей. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!- все материалы высокого качества, контролировали каждую мелочь по стройке. Фундамент мощный – монолитная железобетонная плита 30 см +лента 50 см*60см, крыша - мягкая кровля Теголла, перекрытия – монолитные, стены – газоблоки Хебель толщиной 375 мм, утеплитель крыши Paroc (Финляндия) 200-250 мм.Очень хорошая планировка – большие комнаты, кухня 20 кв. м, помещение для хранения +погреб, гардеробная, 2 с/у, минимум коридоров – см. планировки (по факту окон больше и помещения немного больше получились). Высота потолков – 1 этаж 3 метра, 2 этаж 2,8 метра. Много окон – 18 шт, в зале и спальне окна низкие в 40 см от пола, мансардное окно в ванне, на кухне предусмотрено окно на уровне раковины. Окна уже заказаны и оплачены – профиль Шуко Corona СT 70 (завод - Германия, 5-ти камерный стеклопакет, мультифункциональные стекла, внешняя ламинация – золотой дуб. Установка в марте-апреле.Сделана отмостка, система водоотведения в отмостке, смонтирована водосточная система, забит контур заземления на 2 метра под землю, потолок веранды, крыльца и гаража обиты вагонкой, забетонирован въезд в гараж, разведена канализация по дому - труба заведена в колодец, монолитная лестница, обрешетка потолка на 2 этаже. При необходимости есть решение по дизайну фасада и ландшафту. По семейным обстоятельствам сами завершить стройку не можем, хотя место и дом по нашему субъективному мнению идеальные.Возможна Продажа с отделкой фасада. Сроки и цена обсуждается. УЧАСТОК: 12 соток, ИЖС, локальным положением в поселке я очень довольна – участок расположен на возвышении, поэтому вода весной не стоит, отличный вид на лес, в 150 метрах от детской площадки, все соседи уже строятся, участок на склоне – перепад около 2 метров, что хорошо для ландшафтного дизайна. КОММУНИКАЦИИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (ДЕЙСТВУЮЩИЕ), канализационные трубы из дома выведены в колодцы. Газоснабжение по границе участка, центральные системы водоснабжения и канализации, электроэнергия – 15 кВт – введено в дом подземным кабелем.ИНФРАСТРУКТУРА: асфальтированные дороги, ресторан, банный комплекс Лачи, гостиница, детские площадки, открытые спортивные площадки, крытый теннисный корт (академия тенниса А.Черкасова), веревочный городок, детская спортивная школа смешанных единоборств А.Емельяненко, каток, автомойка. Собственники: Алексей 8-903-274-52-55, Мария 8-926-317-70-15