Выгодная инвестиция! Один из самых благоустроенных районов Москвы недалеко от центра! Чистые документы, безрисковая сделка! Дом под Реновацию: вы получите новую кв-ру примерно на 20м больше, с раздельным с/у и большой кухней, с системой умный дом и ремонтом комфорт-класса в 3 мин ходьбы от старой кв-ры (место для новостройки уже определено). Документы: 2 взрослых собственника без конфликтов между собой, прямая продажа, договор покупки 15 лет назад, ранее первичная приватизация. Безрисковая сделка: Оформление договора купли-продажи через нотариуса, самый безопасный способ расчета - через нотариальный аккредитив (безопасней банковской ячейки), при желании можно провести сделку дистанционно. При вашем желании помощь в последующей сдаче квартиры. Выписка из квартиры до сделки. Тихая и очень теплая квартира. Дом целиком стоит во дворе. Газ. плита, гор. вода центральная, балкон (не застеклен), телефон, интернет, с/у совмещенный (можно изолировать), унитаз и раковина новые, чугунная полноразмерная ванна, с/у в плитке 70х гг, Комнаты изолир. 18м с балконным блоком и 9м с одним окном . В комнатах паркет. Есть 2 антресоли, на кухне холодный шкаф. Состояние жилое. В квартире сделана перепланировка (изолированы комнаты), не узаконена, можно вернуть назад за полдня, но нет смысла, т. к. изолир. комнаты удобнее. Большой зеленый двор с прекрасной детск. площадкой и спорт. тренажерами для взрослых. Всегда есть парковка. Во дворах рядом есть много др. красивых детск. площадок (вашему ребенку никогда не будет скучно), тренажеров, футбол. , баскетбол. , волейбол. площадок, зимой каток. Рядом сквер с фонтаном. церковь с церковной школой и кружками для детей и взрослых с прекрасной акустикой, для прогулок благоустроенная набережная Москва-реки и парк-музей Коломенское , огороженные собачьи площадки с тренажерами. Спокойный соседи. Во дворе много детей разного возраста, ваш ребенок всегда найдет себе друзей. Скоро в 5мин пешком откроется станция метро большого метрокольца. В 2019 в пешей доступности откр. круглогодичный Русский Диснейленд. В радиусе 5мин пешком куча магазинов как сетевых, так и маленьких фермерских, детская и взрослая поликлиники, банки, дет. сады (в том числе с бассейном), школы (кадетские, известный музыкальный кадетский колледж, футбольная школа полного дня при футбольном клубе Адмирал, англ. , физ-мат. , в том числе при МИФИ и МФТИ, музыкальная, раздельные для девочек и мальчиков и др. ), ДК с беспл кружками для детей и взрослых, Яхт-клуб, 4 училища (в том числе декоративно-прикладного искусства им. Фаберже), 1 вуз Академия водного транспорта. Риэлтору реального покупателя бонус!