Участок расположен в поселке Северный берег вблизи деревни Балабаново (от МКАД по Ярославскому шоссе - 41 км, по Дмитровскому шоссе – 53 км). До Пестовского водохранилища – 15 минут на машине. До горно-лыжных курортов (Яхрома, Волен, Степаново) – 30 минут на машине.
Охраняемый въезд со шлагбаумом. Круглогодичный подъезд и вывоз мусора. Электричество 7 кВт подключено. Детская площадка. Поселок активно застраивается. Соседи живут круглый год.
Участок: на половину - поле (у проезда), на половину – смешанный лес (рябина, ели, березы, дуб, канадский клен). Дом построен на половине без деревьев. Лесная часть участка подчищена от гнилых деревьев, кустов и низкорастущих веток деревьев.
Дом утепленный, предназначен для круглогодичного проживания. Состав пола и стен – клееные панели из массива дерева - 75 мм, пароизоляция, минераловатные плиты Rockwool Лайт Баттс – 150 мм, гидроветрозащита, наружняя обшивка. Панорамные окна в пол (двойной стеклопакет). Утепление кровли (минераловатные плиты - толщина 150 мм). Покрытие кровли дома – металлический профнастил. Кровля террасы – поликарбонат толщиной 8 мм. Фундамент дома и террасы - металлические сваи (длина – 2500 мм, диаметр - 108 мм).
Общая площадь дома – 103.32 кв.м. Кухня-гостиная – 26.16 кв.м. Туалет-душевая – 5.69 кв.м. Спальня 1 - 13.78 кв.м. Коридор – 4.66 кв.м. Спальня 2 – 17.07 кв.м. Терраса – 35.95 кв.м.
Минимальная высота потолка в кухне -гостиной - 3,6 м, в спальнях и туалете-душевой - 2,4 м.