Павильон под разливное пиво Предлагается павильон в нежилом помещении первый дом от станции метро Сокол. Предложение напрямую от собственника. Трафик по Ленинградскому проспекту: более 18 000 человек за день.Сейчас на объекте ведутся работы по обустройству входной группы с 1-й линии. При входе в помещение спроектирована дополнительная торговая площадь, на которой можно обустроить павильон.1. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78 корп. 1, м. Сокол (140 метров от метро, 2 мин пешком).2. Расположение: первый дом от метро. Помещение расположено при входе в небольшой торговый комплекс. Помещения street retail на Ленинградском проспекте загружены арендаторами на 98%.3. Проходимость: 18 653 человека/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения.4. Техническое обустройство объекта: тепловая завеса, санузел в комплексе, выделенная мощность 5 кВт.5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных стеклах.6. Сдаваемая площадь: 15 м2.7. Назначение помещения: магазин разливного пиваУже работают на объекте: пряжа, цветы, вейп-шоп, интим-товары.8. Арендная ставка: 100 000 рублей в месяц.Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Помещение под маникюрный салон. Предлагаемый объект расположен на цокольном этаже жилого дома. Высота потолков от 2,5 до 2,7 метров. Комнатная планировка, помещения сухие, отапливаемые.В радиусе 500 метров плотный жилой массив более 3 000 квартир. Проходимость мимо входа 1 600 человек в день.Сейчас свободны несколько помещений. Их можно арендовать отдельно или объединив целиком.1. Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).2. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Удобный некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.3. Проходимость: средняя, 1 594 человека человека/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы на фасаде здания и таблички на входной группе.6. Сдаваемая площадь:10 м2 Общая площадь помещения 143 м2.7. Назначение помещения: свободное.В приоритете в эту зону маникюрный салон. Уже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе.8. Арендная ставка: 17 000 рублей в месяц.9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Помещение под магазин одежды / секонд-хенд
Предлагаемый объект расположен на цокольном этаже жилого дома. Высота потолков от 2,5 до 2,7 метров. Комнатная планировка, помещения сухие, отапливаемые.В радиусе 500 метров плотный жилой массив более 3 000 квартир. Проходимость мимо входа 1 600 человек в день.Сейчас свободны несколько помещений. Их можно арендовать отдельно или объединив целиком.1. Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).2. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Удобный некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.3. Проходимость: средняя, 1 594 человека человека/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы на фасаде здания и таблички на входной группе.6. Сдаваемая площадь: 17 м2 Общая площадь помещения 143 м2.7. Назначение помещения: свободное.В приоритете в эту зону магазин одежды / секонд-хенд / шоу рум
Уже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе.8. Арендная ставка: 22 000 рублей в месяц.9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии.

Помещение под маникюр / косметические услугиПредлагаемый объект расположен на цокольном этаже жилого дома. Высота потолков от 2,5 до 2,7 метров. Комнатная планировка, помещения сухие, отапливаемые.В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 3 000 квартир. Проходимость мимо входа – 1 600 человек в день.Сейчас свободны несколько помещений. Их можно арендовать отдельно или объединив целиком.Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).Расположение: цокольный этаж жилого дома. Некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы на фасаде здания и таблички на входной группе.Сдаваемая площадь: 15 м2.Назначение помещения: свободное.В эту зону можно разместить маникюр / косметические услугиУже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе.Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц.Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.

Помещение на входе в магазин пиваПредлагаемый объект расположен на цокольном этаже жилого дома, при входе в магазин пива. Высота потолков от 2,5 до 2,7 метров.Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).Расположение: цокольный этаж жилого дома. Некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы на фасаде здания и таблички на входной группе.Сдаваемая площадь: 7 м2.Назначение помещения: свободное, кроме табака Уже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе, ателье.Арендная ставка: 25 000 рублей в месяц.Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.

Прямая аренда от собственника
от метро до офисного центра и обратно курсирует по расписанию бесплатный шаттл
напротив налоговая инспекция 33, 46
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические параметры: класс B+ этажность 9 современные инженерные системы жизнеобеспечения, здания вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование телекоммуникации интернет/телефония,
круглосуточная охрана, система дистанционного видеонаблюдения, центральное оповещение о пожаре.
Офисный центр находится в непосредственной близости от таких крупных магистралей, как Волоколамское шоссе и Ленинградское шоссе, расстояние до МКАД 500 м.
Бизнес-центр относится к зданиям класса В и предоставляет отличную возможность арендовать хорошо оснащенный офис по доступной цене 9000 рублей за 1 кв. м в год. Офисные площади от 40 квадратных метров. В ставку включены услуги клининговой компании и техническое обслуживание. Офисный центр имеет смешанную планировку помещений, что позволяет комфортно разместить сотрудников в соответствии с организационной структурой компании. Для удобной парковки автотранспорта объект оборудован наземной охраняемой стоянкой.
Что касается состояния помещений делового комплекса, то ремонт в них уже сделан предыдущими арендаторами.
Бизнес-центр располагает возможностью аренды парковочных мест.
Развитая внутренняя инфраструктура для удобства компаний-арендаторов, также планируется открытие коворкинга.