Дом расположен в тихом, зеленом дворе с детскими площадками. Напротив школа и стадион, за домом 2 детских сада, рядом благоустроенный парк на набережной и фитнес-центр. Удаленность 10-15 минут пешком от метро и ж/д станции Люблино. 15 минут на машине до центра. Свободный выезд из района утром (все крупные пробки остаются за пересечением Волгоградки и Люблинки). В квартире Евроремонт, изолированные комнаты, обустроенный балкон и гардеробная комната, раздельный с/у с новой сантехникой и проточным водонагревателем Stiebel Eltron, на кухне встроенная бытовая техника и теплый пол, фильтр питьевой воды, пластиковые окна с решетками, система охранной сигнализации, видеонаблюдения (5 камер), wi-fi, домофон. Один взрослый собственник.