Если вы видите это объявление, значит оно еще актуальноТорговое помещение на трафике федеральной сетиПомещение свободного назначения с огромным витринным остеклением, расположенное на одной входной группе с крупной федеральной алкогольной сетью, в ЖК бизнес – класса «Красногорье DeLuxe». Сетевая компания только что заключила долгосрочный договор аренды и сейчас занимается ремонтом помещенияДом находится на берегу Москвы – реки, вблизи первого в России всесезонного горнолыжного комплекса. Респектабельный район, состоятельная публика. Расположенная перед домом набережная является естественным магнитом района и генерирует дополнительный трафик отдыхающих людей.Ближайшее окружение: семейное кофе, кальянная, 1000 мелочей, барбер – шоп, магазин кухонь, федеральная сеть «Красное и белое»Характеристики:
Площадь - 92,3 м2
Состояние – под отделку
Свободная планировка
Электроснабжение – 19 кВт (с возможностью оперативного увеличения)
Высокие потолки – 4 м.
Отдельная вентиляция – выходит на крышу
Огромные витринные окна
Центральное отопление
Отдельный вход
Хорошие рекламные возможностиПрямой договор с собственником помещения. Срок аренды готовы обсуждать.
Арендная ставка без НДС (арендодатель на УСН)
Оплата коммунальных услуг - по показаниям счетчиковГотовы рассмотреть любые конструктивные пожелания, делающие наше предложение более приемлемым

Если вы видите это объявление, значит оно еще актуально.Предлагаем вашему вниманию единственное свободное помещение коммерческого назначения, расположенное около новой платформы «Ленинградская» (Рижское направление Московской железной дороги). Открытие – в 2017 году. Перенос платформы связан с её объединением со станцией МЦК «Стрешнево» и созданием единой транспортной агломерации и путепровода до метро «Войковская» (см. схему). Перед помещением будет проходить плотный трафик к метро и станции МЦК «Стрешнево».Состояние помещения: требует косметического ремонта.Характеристики:
Электроснабжение – 55 кВт (с возможностью увеличения)
Высота потолков – 3 м.
Собственная входная группа
Отдельный вход для разгрузки товара
Хорошие рекламные возможности
Выделенная телефонная линия и интернет - каналТип договора:
Прямой договор с собственником помещения. Срок аренды готовы обсуждать.Платежи:
Без комиссии для арендатора
Арендная ставка без НДС (арендодатель на УСН)
Оплата коммунальных услуг по показаниям счетчиковВозможный режим работы: 24/7Готовы обсуждать любые конструктивные пожелания, делающие наше предложение более приемлемым.

Если вы видите это объявление, значит оно еще актуально.Единственное свободное помещение с витринным остеклением, расположенное перед загруженной остановкой, на главной торговой галерее района. В 35 метрах от входа в помещение находится подземный переход, которым ежедневно пользуются жители 1278 квартир из 9 прилегающих домов. Дополнительный маятниковый трафик обеспечивают крупная гимназия с дошкольными отделениями и дворец бракосочетания.Помещение находится на первой линии Северо – Западной транспортной хорды – широкополосной магистрали с плотным автомобильным трафиком. Близость расположения, наличие удобного съезда и свободной парковки открывают дополнительные возможности.Ближайшее окружение: Магнит, Седьмой континент, Спортмастер, Billa, Тануки, Дикси, Детский мир, Вкус Вилл, Fix Price Характеристики:
Электроснабжение – 15 кВт
Высокие потолки – 3 м.
Огромные витринные окна
Центральное отопление
Две входные группы
Хорошие рекламные возможности
Раздельный санузел и душевая кабина
Охранная сигнализация
Парковка – вдоль южного фасада строенияПрямой договор с собственником помещения. Срок аренды готовы обсуждать.
Арендная ставка без НДС (арендодатель на УСН)
Оплата коммунальных услуг - по показаниям счетчиковГотовы рассмотреть любые конструктивные пожелания, делающие наше предложение более приемлемым

Предлагаем вашему вниманию только что освободившееся торговое помещение, расположенное на «красной линии» между двумя выходами из станции метро Сокол (расстояние до помещения 30 и 40 метров).Состояние:
С ремонтом после предыдущего арендатора (Евросеть). Около помещения активно ведутся строительные работы по программе благоустройства (-25% обычного пешеходного трафика за счет его ускорения и частичного разделения). Окончание строительных работ на этом участке – 26.09.2017 г.Характеристики:
Электроснабжение – 10кВт
Высота потолков – 3,5 м.
Отдельный вход
Витринное остекление
Хорошие рекламные возможностиСостав помещения:
Большой прямоугольный торговый зал, небольшая подсобка и санузел.Пешеходный трафик:
Усредненное реальное значение «за порогом» - 1300 чел. / часТип договора:
Долгосрочный. Письменно согласованная, официальная, белая субаренда.Платежи:
Без комиссии для арендатора
Арендная ставка с учетом НДС 18%.
Без обеспечительного платежа, оплачиваются только первый и последний месяцы.
Дополнительно оплачивается только электричество (по счетчику)Возможный режим работы:
24/7Ближайшее окружение:
Альфа Банк, Кофе Хауз, Шоколадница, Биллайн, МтС, Мясницкий ряд, Аптека РиглаПредыдущий арендатор:
Евросеть. Съехал 31.08.2017 г. Причина – консолидация 100% акций компании одним инвестором (ПАО «МегаФон») и последующая реструктуризация бизнеса.Мы не сможем сдать помещение компаниям следующих форматов: общепит, цветочные магазины, морепродукты, кофе, быстрые займы.В качестве арендатора мы будем рады видеть сетевые концепции с уже действующими точками.Готовы обсуждать любые конструктивные пожелания, делающие наше предложение более приемлемым.Для получения дополнительной информации и просмотра помещения, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону, указанному на этой странице. Брокер по коммерческой недвижимости – Беликов Павел Витальевич.