Прямая аренда. Предлагается в аренду помещение свободного назначения расположенное у входа/выхода в шаговой доступности от ст. метро "Текстильщики" (5 метров) на длительный срок. Сотрудничаем с агентствами (50%) Звоните если готовы заключить договор. Так как я нахожусь в роуминге, по остальным вопросом по Ватсапу (WhatsApp), тот же номер.

1-й этаж 5-ти этажной сталинки 1929 года постройки.
Прямая аренда от Собственника.Общая площадь 75.5 кв.м, единое торговое пространство.
2 отдельных входа (улица/двор), 2 витринных окна с рольставнями, длинная фасадная часть для вывески, отделка фасада в фирменном стиле арендатора, 15 кВт, санузел, потолки 3 метра, кондиционер, отопление, пожарная сигнализация, выполнен ремонт (как на фото), парковка перед входом.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
250 000 в месяц за 75.5 кв.м
~3300 кв.м/мес.
~39 700 кв.м/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрок.
Обеспечительный платёж в размер 2 месяцев аренды
НДС не облагается (ИП на УСН).
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - аптека АСНА, работает с декабря 2016. Помещение свободно с 01 июля.
В этом же доме: ювелирный Tesarte, продуктовый Белорусский гостинец.
В 52-м доме: Дикси, ВкусВилл, Добрынинский, аптека Здоровье, барбершоп Old boy, студия красоты, салон мебели Стелс, анти-кафе Коперник.
В 54-м доме: салон цветов Цветаева.
В 58-м доме: бар Пивная библиотека.
В 60-м доме: студия маникюра Orchid Nails, ломбард Даниловский, бытовые товары.
В 62-м доме: Ароматный мир, Райффайзенбанк, Уральский банк реконструкции и развития, ГорЗдрав.
Также рядом с помещением работают: монастырские продукты, белёвская пастила, автозапчасти, салон красоты Diva, студия Пилатеса.
Вокруг помещения жилой массив: ~3000 квартир в радиусе 500 метров.
На Мытной улице есть несколько крупных престижных новостроек: ЖК Английский квартал и ЖК Skyhouse.(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 21:00 без выходных)

Прямая аренда от Собственника. Сдается в аренду помещение свободного назначения. 75.6 кв.м в 6 минутах пешком от м. Тульская. Высокий проходной и проездной трафик. 1-я линия, 1-й этаж с отдельным входом и витринными окнами со стороны улицы, есть 2-й вход и окна со двора. Площадь торгового зала 70м2 (возможно расширение зала на всю площадь 75 м2), есть сан.узел. Высота потолка 3 м. Помещение с ремонтом, презентабельный фасад облицован плиткой. Большое рекламное пространство (согласовано), парковка перед фасадом. Под торговлю, услуги, офис, минимальная конкуренция. Современные инженерные системы. (ИП 6%)

Прямая аренда от Собственника. Сдается в аренду помещение свободного назначения. 75.6 кв.м в 6 минутах пешком от м. Тульская. Высокий проходной и проездной трафик. 1-я линия, 1-й этаж с отдельным входом и витринными окнами со стороны улицы, есть 2-й вход и окна со двора. Площадь торгового зала 70м2 (возможно расширение зала на всю площадь 75 м2), есть сан.узел. Высота потолка 3 м. Помещение с ремонтом, презентабельный фасад облицован плиткой. Большое рекламное пространство (согласовано), парковка перед фасадом. Под торговлю, услуги, офис, минимальная конкуренция. Современные инженерные системы. (ИП 6%)

Продается помещение свободного назначения 70.1 м2, ЮВАО, м. Текстильщики (3 метра от метро). Первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц. Развитая инфраструктура. Street-retail-помещение торгового или свободного назначения 70.1 кв.м на 1-м уровне жилого кирпичного 5 эт. дома. Два отдельных входа в помещение с фасада дома. Планировка: свободная, высота потолков 2.7м. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу. Возможность круглосуточного режима работы: 24 часа. Все центральные городские коммуникации. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома. Электричество: достаточное количество под различный вид деятельности (по запросу) прямой договор. Арендатор сидит уже с 2004 г. Продажа: 59 500 000 рублей.