Переуступка прав аренды (ППА)
Договор аренды с ДГИ (ДИГМ), Департаментом городского имущества.Метраж:94,7 кв.м.
Срок: с 2005г. по 2025г.
Назначение: Контора.
Ставка: 27620р.83к. без НДС.1 этаж, напротив вход в м.Видео. рядом с метро Алексеевская. Соседи известный магазин «Пуховики».
Это НЕКОМЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, малый бизнес к ней не относится. Не надо проходить комиссии раз в год на льготу и все такое, «трястись» что ее лишат или отменят. Просто соблюдать договор аренды.
Очень высокие потолки, можно делать антресоли. Если сделать проем в стене, то за ним вход с фасада смотрит прям на М.Видео. По сути отдельный вход получится. Тема очень интересная. Место такое уже просто не найти физически, они все заняты давно. За 27тр в месяц идеально под представительский офис. Текущий Ремонт:- «советский».
Отсутствие налогов (легальное), при правильной финансовой деятельности.

Предлагаю в прямую аренду (от собственника) Готовый Бар, Вейп-бар, Vape-bar, 60 м². Возможно использование помещения под любое целевое назначение. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Помещение расположено на цокольном этаже(с окнами) жилого дома с отдельным входом с улицы. Зальная планировка: 38м² и 20м², плюс санузел и кладовка. Дизайнерский ремонт. Два года располагался известный Вейп-бар, Vape-bar (Пар Культуры). Электричество: 15кВт. Лояльные жильцы.Помещение расположено в 5 мин. ходьбы от станции метро "Третьяковская", "Новокузнецкая", "Павелецкая". Центр района Замоскворечья. В районе расположено много офисных помещений, большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная торговля.
Весь колледж МИД проходит через нашу дверь! Народная тропа до метро.Арендная ставка: 120 000р. + ком.платежи (электричество, вода, ТБО, эксплуатация, отопление)

Переуступка прав аренды (ППА)
Договор аренды с ДГИ (ДИГМ)Метраж:129,7 кв.м.
Срок: 30.07.2013 по 30.07.2023
Назначение: Торговля, мультисервис, аптека, медицинские цели, общественное питание.
Ставка: 5920р. за кв.м. в год. В месяц 63984р.33к. без НДС (Аукцион)500 метров пешком от Метро "Ховрино".
1 этаж, 1 отдельный вход. В помещении функционировал продуктовый магазин, аптека (медлицензия), разливное пиво. Электричество 25кВт.Идеально ПОД СТОМАТОЛОГИЮ!!!1 учредитель и гендиректор в одном лице. Проблем и долгов с ООО нет. Держу под выкуп.Прямо сейчас на выкуп подать нельзя, только после продления и принятия поправок в 159 ФЗ (приблизительно сентябрь 2018 года). Но тогда я и цену поставлю кардинально другую.Цена: 2450000р

Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы. Окна выходят на две стороны. Электричество 25кВт. С ремонтом. Есть оборудование под аптеку если нужно.
Хороший трафик людей, большое количество жилых домов, рядом открылось новое метро «Ховрино» и магазин «Магнит». Строится Рядом международный автовокзал и ветка Ж/Д. Трафик будет только расти.
Электричество и вода по счетчику отдельно.
Не посредник.

Сдаётся нежилое помещение 130 кв.м.
Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы. Окна выходят на две стороны. Электричество 25кВт. С ремонтом. Есть оборудование под аптеку если нужно.
Хороший трафик людей, большое количество жилых домов, Рядом новое метро «Ховрино» и магазин «Магнит». Строится Рядом международный автовокзал и ветка Ж/Д. Трафик будет только расти.
Все помещение 130кв.м за 99 000р в месяц.
Электричество и вода по счетчику отдельно.
Не посредник.

Переуступка прав аренды (ППА) .Цокольный этаж жилого дома., вторая линия. Отдельный вход, своя парковка. Помещение 198 кв.м., назначение- офис. Планировка комнатная, кухня, с/у. Льготная Аренда городу составляет 4500 руб. за кв. м. в год. или всего 75000р. в месяц за все помещение. Договор аренды с ДГИ (ДИГМ) с 2001 года. Долгов нет. ППА путем продажи 100% долей в ООО. Собственник. Брокерам просьба не беспокоить.

Переуступка прав аренды (ППА) . Договор аренды с городом (ДГИ, ДИГМ).
Метраж:129,7 кв.м.
Срок: с 2013г. по 2023г.
Назначение: Торговля, мультисервис, аптека, медицинские цели, общественное питание.
Ставка: 63984р.33к. в месяц без НДС (Аукцион), 5900р. за кв.м. в год. Почти льготная, но без ежегодных комиссий и не надо бояться, что её отменят или пересмотрят. Очень выгодно для своего бизнеса или субаренды.1 этаж, 1 отдельный вход, 500 метров пешком от Метро "Ховрино". Скоро (РЕАЛЬНО СКОРО) открытие метро, входа уже построены. Плюс строится междугородный автовокзал, новая платформа Ж/Д. По плану огромный транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Ховрино», много открытой информации в интернете, да и визуально стройка видна. Ценовая политика недвижимости в районе сразу изменится.
Живая контора, в помещении 4 года функционировал продуктовый магазин, аптека (медлицензия есть на ООО),
Проблем и долгов с ООО и договором нет. Держу под выкуп.Цена: 2950000р.Объект перспективный, с продажей не спешу. Но готов к обсуждению. Много не скину, реальному покупателю- реальный торг.
Звонить с предложениями: «А продай за «лимон»? По- братски...» - НЕ СТОИТ!!!
ППА путем продажи 100% долей в ООО. Собственник. Брокерам просьба не беспокоить, приведёте клиента- дам комиссию. Для тех, кто «в теме». Есть ещё предложение ППА с НКО и смешной арендой в очень хорошем месте прям у метро Алексеевская. Потолки 4,5м. Подробности при встрече.