Помещение под сервисный центр / интернет-магазин.Предлагаемый объект расположен на цокольном этаже жилого дома. Высота потолков от 2,5 до 2,7 метров. Комнатная планировка, помещения сухие, отапливаемые.
В радиусе 500 метров плотный жилой массив – более 3 000 квартир. Проходимость мимо входа – 1 600 человек в день.
Сейчас свободны несколько помещений. Их можно арендовать отдельно или объединив целиком.
Шаговая доступность от метро позволит разместить пункт выдачи интернет-магазинов.
Также будут востребованы комплексные бытовые услуги – на такой жилой массив работает всего одна точка по изготовлению ключей.
1. Адрес: Шоссе Энтузиастов, д. 18, м. Авиамоторная (300 метров от метро, 4 мин. пешком).
2. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Удобный некрутой спуск по лестнице (8 ступенек), широкий проём. В каждой комнате есть окна в приямках. Помещение просторное и светлое. Хорошо отапливается. Более 3 000 квартир в радиусе 500 метров.
3. Проходимость: средняя, 1 594 человека человека/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы на фасаде здания и таблички на входной группе.
6. Сдаваемая площадь: 7 м2 Общая площадь помещения – 143 м2. (комната №5)
7. Назначение помещения: свободное.
В приоритете в эту зону салон красоты / бытовые услуги / ателье / сервисный центр / пункт выдачи
Уже работают на объекте: магазин крафтового пива и кофе.
8. Арендная ставка: 20 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Помещение под цветочную базу.
Предлагаемое помещение расположено в небольшом торговом комплексе. В радиусе 500 метров крупный жилой массив (~ 5 000 человек). Проходимость выше среднего – около 3 000 человек в день.
Мы занимаемся этим объектом с 2014 года. Вся прикасса загружена, свободных площадей нет. Наше предложение: освободившийся цокольный этаж на 200 м2. 3 года подряд его арендовал крупный арендатор – магазин медицинских товаров. Работали без перебоев.
Рассматриваем разные варианты аренды данного помещения: весь объект целиком, так и по отдельным блокам. Ставка ниже среднерыночной за подобные помещения – 1 500 рублей/м2.
1. Адрес: Цюрупы, д. 28, м. Новые Черёмушки (860 метров от метро, 11 мин. пешком).
2. Расположение: отдельно стоящее здание, вход с 1-й линии. Удобный некрутой спуск по лестнице (17 ступеней, но идти комфортно – нормативы соблюдены). Якорный арендатор – супермаркет Магнолия. Супермаркет работает круглосуточно, поэтому арендатор сможет самостоятельно выбрать свой график работы (помещение закрывается на рольставни).
3. Проходимость: выше среднего, 2 726 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть с/у, выделенная мощность 15 кВт. Помещение готово к въезду. Помещение закрывается на антивандальные рольставни.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП постерные рамы с подсветкой в витринных окнах.
6. Сдаваемая площадь: общая площадь помещения – 70 м2.
7. Назначение помещения: , салон красоты, салон штор/тканей.
Уже работают на объекте: аптека, химчистка, ателье.
Рассмотрим предложения по большинству видов деятельности, кроме продуктовой группы товаров и алкоголя.
8. Арендная ставка: 120 000 рублей в месяц за всё помещение (1 500 руб/м2). Такая ставка является низкой для этого района и такого объекта. В этом же комплексе помещения сдавались за 4 000 руб/ м2).
9. Дополнительные платежи: коммунальные платежи включены.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый последний месяц аренды. Предоставляем на въезд и обустройство до 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.