Участок расположен в поселке на против д. Ситники, где имеют следующие коммуникации: Электроэнергия, газификация и собственная скважина поселка.Водопровод круглогодичный.Озеро с пляжем и островом.Удобный подъезд по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе, 1 км через еловый лес от Большого Московского Кольца (Вторая бетонка в радиусе 60-65 км от МКАД), вблизи д. Ситники Клинского района Московской области. Круглогодичный подъезд к участкам обеспечивается наличием асфальтированной дороги. На данный момент путь от Москвы занимает 60 минут по Новой Риге 96км, 70 минут по Пятницкому 82км, 70 минут по Ленинградке 81 км, после строительства Новой Ленинградки, время в пути будет сокращено до 40 минут 67км.