Квартира в новостройке, свежий ремонт, никто не жил. В квартире пусто (то есть можно заезжать со своими вещами), обставлена только кухня. Если своих вещей нет, все решается в процессе переговоров (необходимая мебель, техника). К арендной плате прибавляем оплату коммунальных услуг по счетчикам (вода, телефон, электричество).