Участок находится 2 км от МКАДА, хороший подъезд для машины, удобное расположение, рядом есть платформа в 5 минутах ходьбы, до метро Варшавская или Нагатинская 10-15 минут на электричке. Развитая инфраструктура, по границе участка проходит газ, коммуникации, хорошие дороги, в 3 минутах ходьбы находятся 2 продуктовых магазина. В 20 минутах езды на машине находиться ТЦ Вегас и ТЦ Колумбус. На участке растут плодоносящие яблони, грушевое дерево, вишневые деревья, сливовые деревья, кусты чёрной и красной смородины, крыжовник.