Участок находится рядом с с. Хатунь и деревней Сьяново. В селе находятся продуктовые магазины, аптека, строительный и хозяйственный магазины,церковь, родники. На автобусе со станции Михнево 15 минут.
На участке есть хоз. блок с верандой 6 х 6,5, сарай под садовый инвентарь, летний душ, туалет. Место под строительство дома свободно.
Коммуникации: электричество.
Участок ровный, сухой, находится в середине СНТ, окруженного с двух сторон лесом смешанного типа, много грибов. На территории находится пожарный пруд. В 5 минутах езды река Лопасня.