Добро пожаловать в Мещанский район ЦАО. Двор соединён аркой с историческим зданием в неоготическом стиле - доходным домом имени Германа Солодовникова. (охраняется как объект культурного наследия) Развитая инфраструктура, в доме несколько магазинов, где есть всё необходимое: "Магнолия", "Вкус Вилл", "МосХозТорг" Отлично подойдёт для переезда с детьми, рядом 2 шикарных парка - Екатерининский и Фестивальный, любые спортивные секции. 3 детских сада, 3 школы, гимназия в соседнем дворе. В пешей доступности 3 РАЗНЫЕ ВЕТКИ МЕТРО: РИЖСКАЯ - 5 мин. ПРОСПЕКТ МИРА (кольцевая) - 10 мин. МАРЬИНА РОЩА - 15 мин. В 15-ти минутах ходьбы: ТРЦ "Райкин Плаза" СК "Олимпийский" Фитнес-клубы, семейные кафе, рестораны. Зелёный и тихий двор. Несмотря на центр, нет шума машин и пыли от дороги. Окна выходят во двор. Относительно квартиры: Однокомнатная квартира - студия, свежий дизайнерский евро-ремонт Санузел выгодно совмещён, заменены все трубы, системы коммуникаций и отопления. Зимой тепло, летом не жарко. Идеально выровнены стены и потолки. Стены покрашены, что в случае необходимости позволит легко изменить дизайн квартиры под себя. Окна, балкон - везде стеклопакет. Увеличили кухню и расширили комнату, без нарушений. Короб позволяет установить раздвижные стеклянные двери и при необходимости отделить кухню. Балкон застеклён, утеплён. Итальянская кухня, встроенная техника, новая спальня с двуспальной кроватью - всё оставляем в пользование. В подъезде год назад сделали косметический ремонт. Парковка во дворе, в конце года установят шлагбаумы. Квартира идеально подойдёт для арендного бизнеса, рядом Проспект Мира - множество крупных офисов, могу поспособствовать в поиске арендаторов. 1 собственник, с документами полный порядок, любые проверки. Оперативные просмотры, прозрачность и быстрый выход на сделку. До конца августа, уступка от текущей стоимости. Будьте внимательны, объявление о продаже размещено на АнтиАгенте Авито и ЦИАНе, все остальные предложения публикуют агенты и риэлторы без моего ведома. Звоните, пишите напрямую мне по указанным контактам.

Добро пожаловать в Мещанский район ЦАО. Жемчужины древней архитектуры соседствующие с доходными домами и парками (Екатерининский, Фестивальный, Аптекарский огород, Ботанический сад)
Двор соединён аркой с историческим зданием в неоготическом стиле - доходным домом имени Германа Солодовникова (1908 г.п.)
В доме расположены магазины, где есть всё необходимое:
\"Магнолия\"(24/7)
\"ВкусВилл\"
\"МосХозТорг\"
По соседству: \"Дикси\", \"Пятёрочка\",
\"Перекрёсток\", \"Азбука Вкуса\",
\"Ароматный мир\", пиццерии, аптеки, салоны красоты.
2 муниц. дет. сада (один во дворе дома)
3 школы - англ., франц., гимназия в соседнем дворе.
Напротив дома - НИУ \"Высшая школа экономики\"
3 ст.метро в пешей доступности:
Рижская - 5 мин.
Проспект Мира (кольцевая) 10 мин.
Марьина Роща - 15 мин.
В 15-ти минутах:
ТРЦ \"Райкин Плаза\"
СК \"Олимпийский\"
Фитнес-клубы, кафе и рестораны, больница \"Моники\", при которой Храм XVIII в.п.
Относительно квартиры:
Однокомнатная квартира - студия, дизайнерский евро-ремонт 2017г.,
окна выходят в зелёный, тихий двор.
Санузел выгодно совмещён, полностью облицован качественной плиткой.
Полы в коридоре, кухне - плитка. В комнате и на балконе ламинат.
Во время ремонта были заменены все системы коммуникаций и отопления, в том числе радиаторы.
Во всей квартире идеально выровнены стены и потолки. Все окна - стеклопакет. Стены покрашены, что в случае необходимости позволит легко изменить дизайн квартиры под себя.
Выгодная дизайнерская перепланировка без нарушений - увеличена кухня и расширена комната, при желании можно установить раздвижные двери. Балкон застеклён, утеплён.
Итальянская кухня, встроенная техника - газовая панель, электрический духовой шкаф, мебель, всё это остаётся Вам и уже входит в стоимость.
В подъезде проведён косметический ремонт в июне 2017г.
Парковочные места во дворе, в конце года согласована установка шлагбаумов.
Один собственник, приватизация, с документами полный порядок, гарантия прозрачности сделки.
Идеально подходит под арендный бизнес, полностью готова к заселению и счастливой жизни!