ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА ТАКОЙ МЕТРАЖ !::: РАСПОЛОЖЕНИЕ :::
Район Гольяново г.Москвы, Хабаровская улица, д.9

::: ПАРАМЕТРЫ ДОМА :::
Дом кирпичный, 1970 года постройки. 9 этажей (не 5-ти этажка!). Толстые внешние стены - 52 см, дающие отличную шумо и теплоизоляцию.
Домофонная входная дверь в подъезд. 2 лифта (груз./пасс.) фирмы Отис. Лестничная клетка коридорного плана, но все соседи адекватные и не шумные (в чём можно убедиться при просмотре квартиры). Имеется тамбурная закрывающаяся дверь.

::: ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ :::
Малогабаритная квартира 20,1 кв.м. Кухня 3.2, комната 12. Санузел совмещённый с полноценной ванной (не сидячая). Вид из окна в спокойный двор (нет никакого шумного движения под окнами). Хорошая высота потолков (2.65; НЕ как в Хрущёвках!).

::: РЕМОНТ :::
Квартира вложений не требует - ремонт хороший. На полу в комнате качественный 20-ти мм ламинат, на кухне плитка, в прихожей линолеум. Новыедвойные пластиковые стеклопакеты. Санузел опрятный, счётчики воды.

::: ИНФРАСТРУКТУРА :::
Множество продуктовых (прямо в доме - Дикси, в соседнем доме - Пятёрочка, 850 метров до Ашана). Пешком можно дойти до школы, садика, поликлиники. В 1 км большой парк Гольяновский, где есть пруд.

::: ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :::
От метро Щёлковская можно добраться в пределах 15 минут до дома на общественном транспорте - ходят различные маршруты, рядом с домом сразу 3 остановки. В 1 км выезд на МКАД, до Третьего транспортного кольца 12 км по Щёлковскому шоссе.

::: УСЛОВИЯ СДЕЛКИ :::
Полная стоимость в договоре, ДКП от 98 года. Взрослый собственник (продажа без согласований с опекой). Альтернатива на квартиру в новостройке - уже подобрана (квартир хватает).

::: ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС :::
Квартира в Москве за эти деньги уже как преимущество. Вдобавок к этому качественный дом, отличная инфраструктура, очень удобный маршрут до метро, надёжные документы на квартиру.