Продается 1-к квартира. Находится в Ломоносовском районе Москвы (ЮЗАО) по адресу: ул. Гарибальди, д. 6, в недалеко проходит Ленинский проспект.
Ближайшее метро - «Новые Черемушки» (15 минут пешком,) немного дальше – «Профсоюзная» и «Проспект Вернадского», «Калужская» и «Университет».Квартира располагается на 6-м этаже (солнечная сторона), окна в небольшой уютный двор, летом выглядит очень приятно. Въезд на территорию под шлагбаумы, есть общедомовая служба безопаности.
Магазины, сады, рестораны и пр. – все есть, выбор очень широк и разнообразен.Общая площадь – 37,7 кв.м, совмещенный санузел.Сделан очень качественный ремонт, попорядку:
- Уепленная лоджия с круглогодичным пребванием;
- Кухня Scavolini Grand Relais, покрытие стола очень дорогой искуственный камень;
- Окнные системы везде – Salamandr 3D (внутренняя часть под дуб, внешняя по проекту дома),
- Двери Barausse зебрано, конструкции все раздвижные с остеклением, за исключением ванной - где распашная;
- Гардеробная комната – MrDoors (классика);
- Напольное покрытие – паркет дуб и плитка (беленый дуб);
- Освещение – мощные мультибелые светодиодные ленты Bridgelux в ванной комнате, на кухне, в жилой комнате;
- Умывальник и пр. Jacob Delafon.
- Душевая система – разводка Rehau, арматура – Migliore (скрытого монтажа).Инженерия:
- Подогрев полов Devi в лоджии, на кухне, в ванной комнате;
- Разводка воды – Rehau, арматура FAR, проточный водонагреватель Steibel Eltron, э/м клапаны на ХВС и ГВС;
Есть разводка до 2-а кондиционера, не ставил (хотя очевидно они нужны);
- Электрика – арматура Legrand Celianne в т.ч. сенсорная и бесконтактная, ABB, разводка в коробах DKS в полу и коробах ГКЛ;
Слабые токи – все делалось под умный дом, есть Cat5. Siemon во всех выключателях, интерфейсы и питания подходят к: радиаторам отопления, всем оконным конструкциям, датчикам протечки воды, задуман биометрический СКУД (все интерфейсы связи + питание, оборудование - есть, просто бросил доделывать).
Камеры телевизионного наблюдения Axis M5014 PTZ в коридоре и общем холле, извещатели пожарные встраиваемые Bosch FAP520 (не подключал).
Есть комплект оборудования управвления автоматикой - Honeywell включая сенсорную панель управления – продам отдельно.Продается без спешки до сентября (вкл,) Посредников и агентов просьба не тревожить, не тратить общее время. Продажа только конечному покупателю.
