Участок находится в черте г. Петрозаводск, в 3 км от Лесного проспекта по Лососинскому шоссе. Это в 1000 км от Москвы и в 11 км от Онежского озера. Вокруг хвойный лес. Менее чем в 2 км есть три маленьких озера.
Красивый вид. - Экологически чистый район! Участок 15 соток, полностью был разработан 3 года назад: вырублен лес, выкорчеваны пни, сделана выборка грунта, обустроены отмостки, вырыты траншеи, насыпаны и утрамбованы грунтовые прослойки. От Лососинского шоссе вдоль участка идет отсыпка под асфальт. - Это проезд по линии застройки микрорайона "Чистый город" (700 м).
До 2018 года запланировано подведение природного газа.
Изначально приобретался для проживания большой семьи. Благоприятное место для бурения неглубокой скважины, т.к. микрорайон стоит на подземном озере, которое является источником чистой питьевой воды.
Есть разрешение на ИЖС, многоквартирные жилые дома (до 3-х этажей) и гостевые дома (до 3-х этажей). Максимальный процент застройки в границах участка - 30%.
По документам есть разрешение и на другие виды использования земельного участка (см. фото).