Район Филевского парка считается одним из лучших в городе. Из достопримечательностей в районе есть: Филевский парк , детский парк Фили, усадьба Нарышкиных в Кунцеве. Развитая инфраструктура: 4 школы, Московская детская музыкальная школа им.Гнесиных, 4 д/сада.В шаговой доступности взрослые и детские поликлиники, парикмахерская, салон красоты, фитнес, ТЦ Горбушка До станции метро Багратионовская 5 мин пешком. Во дворе новая детская современная площадка, много парковочных бесплатных мест. Состояние квартиры отличное , после капитального ремонта. Приватизация больше трех лет, два взрослых собственника.