Инвестиционный проект строительства многофункционального культурно-просветительского комплекса с гостиничной частью на 500 номеров.Адрес: ЮАО, ул. ДубининскаяВ состав многофункционального комплекса входит – гостиничный комплекс (28,0 тыс. кв.м), зона бизнес-конференций (8,0 тыс.кв.м), офисная часть (5,0 тыс. кв.м), ресторанная зона (6,0 тыс. кв.м), выставочный комплекс (6,0 тыс. кв.м), фитнес зона, паркинг. Всего 92 155 кв.м = надземная часть 55,0 тыс. кв.м, подземная – 37,0 тыс. кв.м.Земельный участок – 2,2 га. На участке имеется 13 строений, всё сдано в аренду.Все правоустанавливающие документы имеются. Высокая готовность разрешительной документации.Цена – 45 млн.$ (торг)

ТЭП‐ы проекта по ГПЗУ:Площадь участка: 0,25 га Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: спортивно-­‐рекреационный, физкультурно- оздоровительный комплекс. Наличие объектов недвижимости на участке: нет Максимальная площадь объекта:3275 кв.м. Этажность: 3 + 2 подземных Надземная часть: 1645 кв.м. Подземная часть: 1630 кв.м. Количество машиномест: 57 Максимальная верхняя отметка (высота объекта): не установлена.Площадь застройки участка: 829кв.м. Площадь проездов: 756 кв.м. Количество открытых машиномест: 38 Количество машиномест в цокольном этаже: 19 Надземная площадь объекта: 1645 кв.м. Площадь озеленения: 730 кв.м. Количество этажей: 3 Максимальная верхняя отметка (высотаобъекта): 18 м.

Тип объекта: автомоечный комплексАдрес: Москва, ЗАО, ул. НовоорловскаяМетро: Юго-ЗападнаяОбщая площадь: 590кв мЭтажность: 2ОПИСАНИЕЗемельный участок, предоставлен в краткосрочную аренду для строительства автомоечного комплекса с кафе. Площадь участка: 0.17 га. Максимальная верхняя отметка - 11.45 м.Получены ТУ: МОЭК (макс. тепловая нагрузка объекта 0.133 Гкал/час)МОЭСК (191,6 кВт)Мосводоканал (22,8 м.куб./сут)На выходе ТУ Мосводосток и ТУ Моссвет.Основные документы: ГПЗУ, договор аренды, протокол проведения торгов, архитектурно-градостроительные решения (утверждены Москомархитектурой), рабочая документация по разделам, согласованные Эскиз № 1, М 500 и М 2000.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСАРАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, УЛ. НОВООСТАПОВСКАЯ.Общая площадь земельного участка: 16 229 кв.мОбщая площадь строений: 14 000 кв.мПлощадь свободная от строений: 11 838 кв.м Существующее назначение: административно-производственный комплекс. Перечень документов: имеется договор аренды земельного участка и свидетельства о собственности на 12 строений.Перспективные варианты использования объектаВ соответствии с Генеральным планом развития г. Москвы на период до 2025 г. объект:•Объект попадает в:1.Зону жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки;2.Зону мероприятий по реорганизации производственных территорий;3.Зону трансформации производственных территорий и формирования центров производственно-деловой активности.•Объект не попадает в:1.Зону охраны объектов культурного наследия;2.Зону линейных иных объектов скоростного внеуличного транспорта федерального и регионального значения.Учитывая общую градостроительную ситуацию в районе расположения объекта возможны следующие варианты его использования:➢Использование в качестве производственно- складского комплекса (существующее назначение); ➢Автодилерский центр (автосалон, сервисный центр);➢Создание офисно-гостиничного комплекса;➢Создание научно-технического центра высоких технологий (технопарка) .Цена: 25 млн.$

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала юридического лица, владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва, ул. Сокольнический вал, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку. Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 9234 кв.м., Участок находится в завершающей стадии оформления в собственность, а также 9 капитальных строений общей площадью 2853,8 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности. Участок предусматривает строительство гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью 27.702 кв.м. Возможно увеличение параметров застройки.Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 300 ква, теплоснабжения, а также водоснабжения и канализации.Цена: 30 млн.$ (без торга, без соинвестирования, только продажа 100%)

Проект реконструкции и строительства офисно-гостиничного центра с апартаментами на ул. Казакова.Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва, ул. Казакова, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку.Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,94 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г., а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности. Новая застройка участка предусматривает строительство семейного спортивно-досугового центра, гостиницы с апартаментами и офисами общей площадью 32 тыс. кв.м.Цена: 30 млн.$ (без торга, без соинвестирования, только продажа)

Основные характеристики прекрасного 2-х этажного пентхауса: Общая площадь - 253 кв.м. 2 спальни с с/у и гардеробными 2 гостевые комнаты Кухня- столовая Холл гостиная 2 гостевых с/у на первом и на втором этажах Эксплуатируемая кровля с оборудованной зоной для барбекю, отапливаемой застекленной терассой Курительная игровая комната оборудованная специальной системой вентиляции Паркинг огороженная охраняемая парковка. В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система Дом на 8 квартир.Цена: 6.500.000$

Уникальное предложение: 2-х уровневая квартира площадью 200 кв.м. Дорогостоящая отделка в классическом стиле. Антикварная мебель, витражи, действующий камин. Просторные террасы с зоной для барбекю. Одни из лучших панорамных видов на Москву и излучину Москвы-реки.Цена: 2.800.000$