Сдается в аренду помещение свободного назначения, 2 подсобных помещения, 1 санузел, пандус, парковка.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, высота потолков - 310 см, 2 санузла, вывод мокрой точки под кухню

Собственник предлагает к продаже нежилое помещение общего функционального назначения общей площадью 625,5 кв.м. в Жилом комплексе премиум класса ЖК «Шуваловский».
Минимальная площадь для продажи: 190 кв.м.
Помещение расположено на высоком 1-м этаже.
В помещении две отдельных входных группы, выходящих на ул. Светланова, оформленных в единой стилистике жилого комплекса. Входные группы оснащены домофоном, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Панорамное витринное остекление фасада помещения.
Видеонаблюдение по всему периметру помещения.
Большая бесплатная парковка прямо напротив входа.
Отличная транспортная доступность: м. Ломоносовский проспект – 5 мин пешком, м. Университет – 15 мин пешком., 7 мин - до ТТК.
В помещении выполнен качественный ремонт в классическом стиле, в отделке использованы: натуральный камень, ценные породы дерева.
Часть помещения имеет open space планировку c выделенными кабинетными зонами.
Часть помещения оборудована под ресторан, кофейню, бар.
В части помещения расположены зоны горячего и холодного кухонных цехов.
Кухонная зона помещения оборудована индивидуальной автономной системой приточно-вытяжной вентиляции с отдельным вентиляционным коробом, выведенным на крышу дома.
Высота потолков: 3 м
Электрическая мощность: 130 кВт
Индивидуальная система приточной вентиляции и кондиционирования.
Видеонаблюдение. Пожарно-охранная сигнализация.
Уникальность местоположения ЖК обусловлена респектабельностью района, большим количеством парковых зон. Локация выгодно отличается транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.

Собственник предлагает к аренде нежилое помещение общего функционального назначения общей площадью 625,5 кв.м. в Жилом комплексе премиум класса ЖК «Шуваловский».
Минимальная площадь для аренды: 190 кв.м.
Помещение расположено на высоком 1-м этаже.
В помещении две отдельных входных группы, выходящих на ул. Светланова, оформленных в единой стилистике жилого комплекса. Входные группы оснащены домофоном, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Панорамное витринное остекление фасада помещения.
Видеонаблюдение по всему периметру помещения.
Большая бесплатная парковка прямо напротив входа.
Отличная транспортная доступность: м. Ломоносовский проспект – 5 мин пешком, м. Университет – 15 мин пешком., 7 мин - до ТТК.
В помещении выполнен качественный ремонт в классическом стиле, в отделке использованы: натуральный камень, ценные породы дерева.
Часть помещения имеет open space планировку c выделенными кабинетными зонами.
Часть помещения оборудована под ресторан, кофейню, бар.
В части помещения расположены зоны горячего и холодного кухонных цехов.
Кухонная зона помещения оборудована индивидуальной автономной системой приточно-вытяжной вентиляции с отдельным вентиляционным коробом, выведенным на крышу дома.
Высота потолков: 3 м
Электрическая мощность: 130 кВт
Индивидуальная система приточной вентиляции и кондиционирования.
Видеонаблюдение. Пожарно-охранная сигнализация.
Уникальность местоположения ЖК обусловлена респектабельностью района, большим количеством парковых зон. Локация выгодно отличается транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком.

Собственник предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру общей площадью 155 кв.м. в экологически благоприятной парковой зоне Воробьёвых гор и Ботанического сада МГУ в Жилом комплексе бизнес-класса «Ломоносов».
Возможен обмен на нежилое помещение или загородный дом.
Качественный ремонт, высокие потолки с лепниной и большие окна, великолепная отделка, уникальный дизайн, сочетающий в себе стили классики и модерна. Теплые полы, мрамор, паркет. Деревянные двойные стеклопакеты. В отделке использованы: натуральный камень, ценные породы дерева.
С 12-го этажа открываются превосходные виды на исторические места Москвы: МГУ и его уникальный Ботанический сад, Воробьевы горы, центр Москвы, высотки Москва-Сити, излучины Москва реки, завораживающую архитектуру древних храмов.
Планировка квартиры предусматривает: просторную кухню, гостиную с камином, 2 спальни (одна из которых может быть детской либо кабинетом), 2 полноценных ванных комнаты (ванна и душевая кабина – вся сантехника премиум класса - Италия, Япония). Балкон.
Дом оборудован респектабельными парадными и лифтами (грузовой и пассажирский).
Инфраструктура жилого комплекса включает в себя: закрытую охраняемую территорию с тремя периметрами охраны и видеонаблюдением, въезд на территорию комплекса через шлагбаум по карточкам; двухуровневый подземный паркинг, гостевую парковку; службу эксплуатации комплекса, ТСЖ.
На территории жилого комплекса расположена частная школа «Наши традиции» с углубленным изучением иностранных языков, детские площадки, теннисные корты.
В шаговой доступности располагаются Мичуринские сады с оборудованными велосипедными и беговыми дорожками, Ботанический сад МГУ, детский сад, муниципальная школа, 2 фитнес-клуба с бассейнами, поликлиника и многое другое.
Отличная транспортная доступность: 5 мин до ТТК, м. Ломоносовский проспект – 3 минуты на авто, м. Университет.
2 машино-места в подземном паркинге.
Документы готовы к сделке. Квартира в собственности более трех лет. Свежая отделка, в квартире никто не проживал.