В 3 минутах от метро Войковская сдаётся светлая просторная квартира в сталинском доме. Потрясающая транспортная доступность, удобная парковка во дворе, дизайнерский ремонт, а главное - высоченные потолки, какие уже не встретишь в массовой застройке. Всё это от собственника и без наценок риэлторов. Идеальная квартира как для проживания в одиночку, так и для небольшой семьи.ВАЖНО! КАК СВЯЗАТЬСЯ С СОБСТВЕННИКОМ:Часто нахожусь на встречах, поэтому не всегда есть возможность снять трубку. Прошу по возможности писать в приложение ЦИАНа. Уважаемые агенты и их представители, собственник сдаёт жилье самостоятельно, не тратьте своё и моё время. Спасибо всем адекватным людям за понимание.О КВАРТИРЕ:
- Просторная гостиная (> 20 м2) со сквозным проходом в спальню (15м2) с дизайнерским ремонтом;
- Компактная кухня (> 8 м2) с окнами во внутренний двор;
- Совмещенный санузел, walk-in shower, дизайнерская подсветка, пол без подогрева остаётся теплым даже в холодное время года;
- Удобный коридор со встроенными шкафами.
О шумоизоляции: часть окон выходит на Ленинградское шоссе. Для собственника принципиальна полная тишина ночью, поэтому на окна установлены двойные стеклопакеты, а окна спальни дополнительно усилены внешними рольставнями, управляемыми с пульта. Итог: тишина и покой в непосредственной близости от всей транспортной инфраструктуры.Квартира сдаётся со всей мебелью и техникой, которые есть на фото (кроме плазменного телевизора в гостиной).УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ДЛЯ ПЕШЕХОДОВ: Квартира между тремя (!) станциями метро: Войковская (3 минуты пешком, зеленая ветка), Балтийская (6 минут, МЦК) и Стрешнёво (10 минут, МЦД). Три разные ветки в минутах ходьбы от дома. ДЛЯ АВТОЛЮБИТЕЛЕЙ: Выезд со двора на дублер Ленинградского шоссе по направлению в центр. До Белорусского вокзала 10-15 минут езды при средней загруженности. Удобный разворот в сторону области. У дома своя просторная парковка со шлагбаумами. Благодаря небольшому количеству жильцов, на парковке всегда найдётся место.ИНФРАСТРУКТУРА:ТЦ Метрополис (6 минут ходьбы) со сквозным проходом на ст. м. Балтийская находится буквально через дорогу. В пешей доступности парк Покровское-Стрешнево. В районе преобладает низкоэтажная застройка, что создаёт адекватную плотность населения. Во дворах находятся школы, детские сады и поликлиника.АРЕНДНАЯ ПЛАТА:77,500 + оплата ЖКХ по счётчикам (ЦИАН почему-то не позволяет прописать коммуналку отдельно). Собственник платит все налоги, поэтому платить можно по безналу (а не передавать наличные, как это часто бывает). Адекватных жильцов стараемся не тревожить без необходимости.Необходимо предоставить депозит в размере 1 месяца аренды, а также оплачивать каждый месяц до его начала (включая первый).УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯРазмещение с детьми / домашними животными можно обсудить в ходе личной встречи.