УСЛУГИ РИЭЛТОРОВ И КОМПАНИЙ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ. БЛАГОДАРЮ ЗА ПОНИМАНИЕ С ПЕРВОЙ ПОПЫТКИ. Квартира (этажный блок - трёшка+однушка) от собственника в 3-х мин.пешком (300 м) от метро. По сочетанию критериев "удаленность от метро + уровень шума + экология + удобство инфраструктуры" - лучший квартал Крылатского. Общая площадь 114,4 кв.м. Жилая - 70 м. Гостиная - 21 м, кухня-столовая 18, спальни 19,1/ 18 / 14,1 (все изолированные; маленькая может быть детской, кабинетом или гардеробной), 1 санузел (возможно сделать второй). Рациональная планировка.Полноценное фото спальни (19,1 м) будет в течение недели (вывезу склад излишков мебели из комнаты). Ремонт дизайнерский. Дополнительная (к входному коридору) маленькая гардеробная из тика; в коридоре и кухне - декорированные резными экранами хоз.ящики; обе лоджии застеклены; две сейфовые двери. Заказные английские обои; в коридоре и гостиной на одной стене декоративный камень; подоконники - гранит; все батареи закрыты деревянными резными коробами; полы тёплые (кроме кухни и лоджий), итальянский керамогранит + нат. мраморная мозаика; итальянские двери и арки (массив) + дорогая испанская фурнитура; небольшое количество интеллигентной лепнины. В ванной - двухместное джакузи, душевая кабина, водонагреватель, биде и ниша для стиральной машины, на потолке - "венецианка". В комнате 14,1 м и коридоре заказные шкафы под потолок. Wi-fi + 121 канал ТВ. Продажа без мебели (кроме встроенных шкафов в коридоре и маленькой спальне и, возможно, кухни). Аккуратный отремонтированный подъезд, консьерж, домофон, два новых лифта (грузовой и пассажирский). Окрестная инфраструктура:
- 2 детсада (100 м);
- хорошая англ.школа (100 м);
- спорткомплекс с бассейном и детским клубом (60 м);
- большой парк с детскими площадками и родником (120 м);
- музыкальная школа (800 м);
- пять супермаркетов, аптеки и отделения банков (60-300 м);
- две открытых стоянки общего пользования возле дома + в 100 и 150 м многоуровневая и открытая охраняемые парковки (недорогие);
- поликлиника (500 м);
- 3 автомойки с шиномонтажами (120-150 м);
- горнолыжный спуск (400 м), открытый велотрек (100 м), гребной канал (800 м), храм (200 м). Место спокойное - соседи тоже.Одно свидетельство о собственности, один лицевой счёт. Умеренный торг только после просмотра. Свободная продажа (с ипотекой не беспокоить - есть крайне негативный опыт продажи предыдущей квартиры ипотечникам, второго раза я не вынесу), выезд в процессе сделки. Звонить с 11:00 до 22:00. О просмотре договариваться за 1-2 дня. Время показа с 10:00 до 11:00 и с 14:30 до 16:00.

150 м от м.Крылатское, 5/17, дом удачно расположен - тихая часть района, но всё нужное в радиусе 70-150м - парковки, магазины, парк (велотрек), храм, школы, спорткомплекс, салоны, рестораны, поликлиники, банки и т.д. В подьезде сделан ремонт, есть свои консьержка (по совместительству домработница - недорогая, с руками и честная) и дворник. Двор ухоженный с клумбами, детскими площадками с двух сторон дома (но не охраняемый).Квартира: 120 м, холл с маленькой подсобной комнаткой), кухня+столовая (17), ванная (17), гостиная (21), спальня (на фото - 19), детская (во взрослом почти стиле, в золотисто-жёлтых тонах с заказной мебелью - 19 - фото нет, потому как там сейчас пока полу-склад - до выезда), гардеробная (или гостевая - или может быть второй детской - 15) + 2 лоджии. Естественно, есть и посудомоечная, и стиральная машины, и вся бытовая техника. Мебель и предметы декора элитных компаний Molon, Flex, Provasi...Сдаётся на срок от года. Прямая аренда - без посредников.