Тихий центр, Тверской р-н ЦАО. От Садового кольца 600 метров (за Театр кукол через Детский парк). Современный малоквартирный комплекс 2006 г.п. переменной этажности (5-7). Окна на восток, подъезд 3 - ближайший к скверу, 2 выхода - в переулок и во двор (со свободной парковкой). Во всех квартирах электроплиты, пожарная сигнализация. Видеонаблюдение с центрального пульта, домофон. Для гарантии устойчивой коммуникации всех видов проведены 2 линии: МГТС и Ростелеком. В собственности более 3-х лет (приватизация 2009 г.). Не возле лифта и мусоропровода. Перепланировок не было. Первый и единственный взрослый собственник - юридическая чистота. Подготовка к евроремонту (с периодической коррекцией цены). Свободная продажа. Без торга.