Квартира с АБСОЛЮТНО ЧИСТОЙ историей. Договор дарения от близкого родственника. Один взрослый собственник. В собственности находится более 3 лет. Квартира физически и юридически свободна. Прямая продажа собственником (на фото - ID 74479385). Полная стоимость в договоре. Свой риелтор.Дом ведомственный. Приличные, спокойные соседи, благоприятная социальная среда. Квартира тёплая, уютная, ухоженная, в хорошем состоянии. Никаких перепланировок не проводилось. Уютный, спокойный район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - продуктовые и хозяйственные магазины, детская и взрослая поликлиники, аптеки, школа, детский сад, Академия акварели Сергея Андрияки, спортивная школа \"Самбо-70\", рядом с домом находится ландшафтный заказник Теплый Стан. 4-я остановка на автобусе (4 минуты) от метро Теплый Стан (или 18 минут пешком). В 2021 году через дорогу, в 1,5 минутах ходьбы откроется станция метро \"Улица Генерала Тюленева\" (см. информационный плакат Правительства Москвы на фото). Балкон (5,33 кв. м) и лоджия (2,6 кв. м) застекленные, их площадь в общую площадь квартиры (согласно экспликации) НЕ ВХОДИТ. Встроенный шкаф, антресоль. Удалённость дома от дороги 50 м, перед окнами - густой палисадник (см. на фото). Неподалеку находится храм Анастасии Узорешительницы. Во дворе расположены две детские площадки, огороженная спортивная площадка. Парковка во дворе, в настоящее время устанавливаются въездные шлагбаумы. Все документы в наличии. Быстрый выход на сделку.В услугах сторонних риелторов и в рекламе не нуждаюсь.