Участок находится непосредственно за монастырем Оптина Пустынь (СНТ "Березка", Калужская обл. г. Козельск), недалеко монастыри Шамордино, Клыково. До Москвы 3,5 часа на машине, до Калуги 40 мин. От Калуги можно добраться до Москвы (Киевский вокзал) на экспресс электричке за 2,5 часа.В 200 метрах протекает река Жиздра, с великолепными песчаными пляжами. Участок граничит с Национальным парком "Угра", рядом сосновый бор протяженностью 15 км. На противоположном берегу реки, расположена красивая, старинная церковь Преображения Господня XVIII в.На территории имеется садовый/хозяйственный домик (15 м2), подведено электричество. К участку прилагаются: въездные ворота с калиткой, ограждение, плиты 1м х1м для автомобильной стоянки и плиты для садовой дорожки. Удобный подъездной путь-до монастыря проложена дорога с хорошим асфальтовым покрытием, затем дорога из песка и гравия. Имеются все документы, торг уместен.