Прямая продажа. В собственности более 20 лет, единственный взрослый собственник. Никто не прописан. Дом ЖСК серии КОПЭ постройки 1991г. Управляется ЖК «Сходня-2». Чистый, хорошо освещенный подъезд со свежим ремонтом, современными лифтами, консьержем и цветами. Видовая квартира с панорамой природного парка «Сходненский ковш» и поймы реки Сходня. Состояние приемлемое для проживания: паркетный пол в комнатах и прихожей, кондиционер, пластиковые окна, застекленная лоджия. Требуются косметический ремонт и современная кухня. Рядом 2 линии метро. От дома транспортом 15 мин до м. Волоколамская, 20 мин – до м. Сходненская. До центра города 50 мин транспортом, на машине – 1 час 10 мин (данные яндекс и google карт). Имеется удобный выезд на МКАД. Реконструкция Волоколамского шоссе, устранение устаревших развязок и светофоров вместе с завершением работ на Новорижском шоссе существенно улучшили транспортную доступность района на машине. По завершению реконструкции Волоколамского шоссе в 2015-2016гг. будут окончательно устранены узкие места.Также, от дома 15 мин пешком до платформы «Трикотажная» электричек рижского направления, соединяющего 6 линий метро на станциях м. Тушинская (5 мин в пути), м. Войковская (12 мин), м. Дмитровская (20 мин), м. Рижская (30 мин), м. Комсомольская (35 мин), м. Курская (40 мин). Обжитой район с магазинами, школой и детским садом. Несколько охраняемых стоянок по периметру. Пойма реки Сходня и парк в 200м от подъезда. Далее – природный парк «Сходненский ковш», спортивная школа со стадионом «Труд», секциями регби и борьбы. 1км до усадьбы Строгановых в Братцево с ландшафтным парком, рестораном и теннисными кортами. Зимой – катание со склона, оборудованного подъемником, и каток. В другой стороне на том же удалении от дома – храм Преображения Господня постройки XIX века.