СОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ КОТТЕДЖ 330 кв.м. в охраняемом поселке по Симферопольскому шоссе на участке 20 соток.
Участок правильной формы в коттеджном поселке, 38 км. от МКАД, расположен на возвышенности, в дальнем конце участка – небольшая березовая рощица.
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, кирпичный с утеплением (трехслойная кладка, 53см.), фундамент – ж/б ростверк с утеплением+сваи, перекрытия монолитные, 2 армированных пояса, крыша – металлочерепица. Наружная отделка – штукатурка «короед» с декоративными элементами.
Электричество, вода, канализация. Газ – на границе (есть договор на все коммуникации). Есть все схемы ввода и чертежи. Эффективная система отопления (котел – Viesmann Германия), септик.
Первый этаж: тамбур, холл 12 кв.м., ванная 3,7 кв.м., туалет 1,7 кв.м., шкаф 1,5 кв.м., комната 18 кв.м. с гардеробом 4 кв.м., кухня 15 кв.м., гостиная (с каминной подготовкой) 37 кв.м., веранда, котельная 7 кв.м. (отдельный вход).
Второй этаж: спальня 37 кв.м.(можно разделить на две комнаты), гардеробная 15 кв.м., гостиная 45 кв.м. (или можно сделать две большие спальни), санузел 13,5 кв.м.
Потолки на 1-ом и 2-ом этажах – 3,2 м.
Лестница- поворотная, монолитная. Эркер и большие окна обеспечивают хорошую инсоляцию.
Мансарда позволяет организовать 3-ий жилой этаж 80 кв.м. с потолками 2,6 м. Плюс около 30 кв.м. хозяйственных помещений. Подготовка под инженерные коммуникации мансарды проведена.
Готовность дома - под внутреннюю отделку.
В поселке: круглосуточная охрана, магазин, ресторан, бильярд, детские площадки, бассейн, теннисные корты, рядом – горнолыжный спуск и СПА-комплекс отеля «Фореста».
Поселок расположен в экоологически чистом месте, на холме, окруженном березовой рощей, рядом протекает река Рожайка.
Строительство велось под постоянным надзором, по каждому этапу имеется фотоотчет. Дом строился для себя.
