Переуступка прав аренды на ПСН от дги в Москве, 111 м², м. Орехово, Липецкая улица 40, 111 м² м²

Помещение свободного назначения от Департамента городского имущества Москвы. Помещение на 1 этаже жилого дома, три отдельных входа: два с первой линии, один со двора. Напротив остановка общественного транспорта. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 111 кв.м.: два зала 56 и 40 кв.м., соединены коридором. Получен договор купли-продажи от ДИГМ, цена 11,6 млн., с рассрочкой на 5 лет, ежемесячный платеж 195 000 руб. + 2,75 % годовых за рассрочку. Стабильные адекватные арендаторы: страховое агентство и салон красоты, которые готовы заключить долгосрочные договоры. Арендный поток 185 000 руб./мес. + все коммунальные платежи. Сделка путем продажи 100% долей ООО (УСН 15%) при сохранении рассрочки от ДИГМ или путем прямой продажи помещения.