Уступка (ппа) от дги в Москве, м. Бабушкинская, ул Менжинского 15к1, 251 м²

Собственник!!! Договор купли-продажи с ДИГМ, рассрочка на 5 лет по 1,4 млн.руб. в квартал, остаток 24,6 млн.руб. Следующий платеж 10.07.2017 года. Оформление путем смены учредителя, ООО чистое, УСН, любые проверки. Стоимость ППА - 22 млн.руб. Есть оферта от сетевого арендатора "Красное Белое" на 76-86 кв.м. по цене 200 000 руб./мес. На остальную часть помещения активно ведутся переговоры с другими якорными арендаторами (Почта России, Мяснов, аптеки). Помещение находится в 5 мин. пешком от м.Бабушкинская на 1 линии, 1 этаж жилого дома, 3 отдельных входа, витринные окна, возможно деление помещения на 4-5 отдельных блока с отдельными входами. Парковка свободная. Рядом строится огромный деловой центр. Очень оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.Стоимость ППА - 22 млн.руб. Возможен разумный торг, для агентов - комиссия!!!