Офисное помещение в Москве, 102.3 м², м. Савеловская, ул Новослободская 71, 102.3 м²

Собственник!!! Помещение находится внутри Третьего транспортного кольца, на улице Новослободская. Возможен подъезд со стороны Бутырского вала. Два входа (через разные подъезды, один через жилой, другой фактически отдельный). Можно сделать полноценный отдельный вход с внутренним двориком. Помещение свободно к заселению. Сделан свежий косметический ремонт. Помещение состоит из большого холла, 5 кабинетов, переговорной, санузла, кухни, кладовки. Высота потолка 3 метра. Все перегородки гипсокартон, планировку можно изменить по желанию и увеличить площадь до 110 кв.м. Есть парковка во дворе, въезд через шлагбаум, достаточно много парковочных мест. В этом же доме расположены: магазин электронных сигарет Vape-season, цветочный салон, барбершоп TopGun, стоматология. В пешей доступности расположены деловой центр, магазины, кафе, банки, почта. В 5 минутах ходьбы находится Управление по миграции (бывшее ФМС) и ГСУ МВД по г. Москве. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение идеально подходит под визовый центр, адвокатский кабинет, офис, нотариальную контору. В помещении более 20 лет находился «Визовый центр». Возможен перевод в жилой фонд.
Стоимость помещения 19,5 млн.руб., из которых 10 млн.руб. - оплачиваются сразу, остаток 9,5 млн.руб. - можно оплачивать в рассрочку (ДИГМ) в течение 5 лет по 170 000 руб./мес. Возможен разумный торг, для агентов - комиссия!