Продам участок, Солнечногорский район д. Вельево СНТ «50 лет Победы», 8 соток

СРОЧНО!!! Продам участок!!!!
45-50 км до МКАД, деревня Вельево, СНТ «50 лет Победы».
Рядом расположено Ленинградское шоссе,Пятницкое шоссе и Дмитровское шоссе. Ж/д станция - «Подсолнечная» (5 км), ходит автобус №26 от Солнечногорска (30 минут).
От Москвы на машине по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11. Дорога до Вельево асфальтированная, далее хорошая грунтовка.
Участок ровный, прямоугольной формы, с небольшим уклоном, что не дает воде застаиваться на участке после дождей. Расположен в очень удачном месте, ничем не огорожен, построек нет. Есть плодовые кустарники. Перед участком пролесок. По границе участка летний водопровод,электричество. Рассматривается подведение газа к СНТ.
Очень доброжелательные соседи.
На территории СНТ своя скважина и 2 колодца, круглогодичная охрана, свой электрик.
СНТ окружено лесом с 3-х сторон. Есть небольшой пруд и речка. Недалеко озеро Сенеж ! Чистейший воздух, потрясающая природа!
Подъезд к СНТ и участку при любой погоде и в любое время года!
Документы готовы. Собственник .
Стоимость 800 000 рублей. Разумный торг уместен. Возможен обмен, рассмотрю все варианты.