Продаётся элитный современный коттедж 700 кв. м, в городе САМАРА, сочетающий в себе технологичность и функциональность, из красного отштукатуренного кирпича, на 3 просеке, с земельным участком 12 соток в собственности под ИЖС на первой береговой линии реки Волга.
Авторский проект главного архитектора г. Самары, Баранникова А. И.
Коттедж находится на закрытой охраняемой территории.
Тихое место со своим заездом, с красивыми домами и хорошими соседями. Участок обнесён бетонным забором с подсветкой, электрическими воротами, камерами, охраной и сигнализацией. Гараж на 2 авто, со своим входом в дом. Всего имеется 5 разных входов. Массивная бетонная эстакада для авто.
На территории участка находится капитальная, очень уютная летняя кухня с панорамным видом, автоматически закрывающимися окнами, мебелью, со всеми коммуникациями, проведённой холодной и горячей водой. В ней находятся: мангал, тандыр, казан, русская печь. Фундамент и стены имеют возможность надстройки.
От участка до берега реки ведёт стильная массивная, железная освещённая лестница. Весь берег и участок под газоном надёжно укреплены забетонированными и стянутыми между собой стяжкой, 20-ти метровые скважины. На берегу возможна установка дебаркадера. В 200 метрах находится яхт – клуб, в котором выкуплено место и паук под катер.
На участке растут Ёлки, Туи, Каштаны, Дуб, Ива, плодовые кустарники и деревья. Участок с авто поливом.
Коттедж построен в 2007 г., в 2012 г. был сдан в эксплуатацию. Все коммуникации центральные. Есть своя скважина.
Продуманная функциональная планировка, грамотно распределённое свободное и рациональное пространство. Благодаря панорамным окнам и наличию мезонина на среднем, и верхнем уровнях здания в доме много естественного света. Каждая комната имеет выход на балкон и террасы. Экстерьер и интерьер выполнены в стиле Хай - Тек. Декор хром и стекло. В отделке использованы высококачественные импортные материалы. Сантехника, бытовая техника и мебель от лучших мировых производителей. Всего в доме 5 туалетных комнат. Окна и двери выполнены из алюминия. Цокольный этаж и первый уровень оснащены тёплыми полами. На остальных этажах полы выложены паркетом.
Предлагаемый коттедж имеет 4 уровня и цоколь, с эксплуатируемой крышей, и круглой смотровой площадкой, с прекрасным панорамным видом на Волгу, Жигулёвские горы и город. Крыша сделана с учётом посадки травы, деревьев и обустройством летней зоной отдыха. Возможно утепление и надстройка верхних этажей, установка бассейна и джакузи.
Документы на участок и коттедж в полном порядке.
Эксклюзивное предложение. Коттедж для тех, кто хочет жить на природе и пользоваться всей инфраструктурой города. Это прекрасный вариант, сочетающий в себе все достоинства загородного и городского проживания. Возможно использование в коммерческих целях: гостиничный комплекс, ресторан и пр.
Уместен торг!
Так же, полное и подробное описание коттеджа, могу выслать Вам на почту.
