Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Университет, Ленинский пр-кт 79, 36 м²

Местоположение здания: 1-я линия Ленинского проспекта.
Квартира для последующего перевода в нежилое помещение (+ помощь в переводе в соответствии с новыми правилам перевода) или для использования под офис, шоурум и т.п.
Оба окна выходят на проспект. 36 кв.м., потолки 3 метра, находится на первой линии домов Ленинского проспекта на пересечении транспортных потоков. Оживленный круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий 1-ый этаж (бельэтаж) сталинского дома, вид на ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, возможность сделать витринные окна и отдельный вход с фасада здания. Идеально для арендного бизнеса, открытия шоурума, офиса и др. целей. Помещение в дальнейшем может быть использовано под торговую площадь, для размещения цветочного салона, магазина, салона красоты, аптеки, пункта обмена валюты, денежных переводов, туристического агентства и т.д. Густонаселенный район, развитая инфраструктура (в пешей доступности несколько крупных ТЦ, Ведущих университетов) рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности от м. Университет (10 мин пешком, 5 мин на автомобиле), также неподалеку находятся м. Профсоюзная, м. Новые Черемушки, м. Ленинский проспект, м. Октябрьская.
1 взрослый собственник ( ДКП более 5 лет)
Дополнительную информацию уточнять по телефону.