Предлагаю купить по хорошей цене новый коттедж в д. Нагать, Пригорского с/п, Смоленского района, 2-этажный, 230 м² (пеноблоки, облицован кирпичом) на участке 21 сот., находится в 800 м от Рославльского шоссе (южное направление, в 7 км от города Смоленск). От Москвы - 368 км. Земля в собственности, участок ровный 28м*75 м., плодородная земля – чернозем, ранее использовалась под посадку картофеля), Отличное расположение, здесь спокойно и безопасно, развитая инфраструктура, чистый воздух , 5 минут пешком до речки. Дом строился для себя, не спеша с 2009 года, фундамент выстоялся 1 год, потом поднимались стены, крыша и т.д. Фундамент бетонный ленточный монолитный + блоки фбс. 1 этаж – пол из плит перекрытия, утеплен и смонтирован теплый водяной пол, хорошая стяжка. На 2 этаж – металлическая лестница. Стены дома из пеноблока, облицованного кирпичом. Крыша – качественная металлочерепица, утеплена. Хорошая водосточная система. Балкон - 18 кв.м. Все коммуникации заведены в дом, подключены. Вода централизованная (также можно пробурить скважину или выкопать колодец), электричество - 220/380, двухтарифный счетчик, проведен и подключен в доме газ (для удобства - счетчик установлен снаружи), автономная канализация – двойной переливной септик. Коммуникации все подключены (документы оформлены), электропроводка разведена, сделана предчистовая отделка, отштукатурен, хорошая стяжка. Окна – качественные двухкамерные стеклопакеты. На окнах - кованые цветники. Отопление – новый двухконтурный газовый котел "Baxi" (Италия). Оборудован теплооповещателем (смс оповещение). Первый этаж теплый пол, второй – стальные панельные радиаторы («Purmo» - Финляндия), отопление подключено. Коттедж имеет 4 комнаты, большой холл на 2 этаже, 2 санузла (оборудованы естественной и принудительной вентиляцией), большая кухня - столовая. Два выхода из дома оборудованы качественными коваными крыльцами. Участок огорожен (2 выезда), ворота и калитка – ковка. Высокий гараж (площадь - 24 кв.м., высота потолка - 2,5 м.). Посажен плодовый сад (яблони, груши, вишня, черешня, смородина, крыжовник, малина и т.д.). Дом строился не на продажу, все делалось качественно, для себя. Продавец – собственник. Все вопросы по телефону. Торг после осмотра возможен.
