Продам участок, Симферопольское шоссе, 8 соток

Продается участок 8,5 соток в поселке «Ясный холм». Поселок "жилой" - активно застраивается, все участки проданы. Круглосуточная охрана. Расположен на пологом склоне холма, с которого открываются потрясающей красоты панорамные виды, и окружен смешанными лесами. Река Ока всего в нескольких километрах. В 4-х км находится рекреационный центр «Медвежий угол», предлагающий всевозможные развлечения для взрослых и детей – ресторан «Берлога», традиционная русская баня, возможность порыбачить в одном из прудов (форель, осетры, карпы). Музей-усадьба В.Д. Поленова – в 4-х км от поселка. В 15 минутах – крупный районный центр Заокский. С развитой инфраструктурой (ж/д станция, много различных магазинов, рынок, школы и детские сады, а также ВУЗ, больница, отделение банка, районный досуговый центр). Заокский район является рекреационной зоной. В районе возводятся таунхаусы, планируется строительство горнолыжной базы, сети гостиниц и респектабельных отелей, целого ряда спортивных объектов, площадок, яхт-клуба, туристических баз, лагерей и домов отдыха.Площадь участка - 8,5 соток, с очень удобным подъездом с двух сторон (угловой: соседи только с двух внутренних сторон). Отличный круглогодичный подъезд. Участок выгодно расположен с точки зрения видов - он немного на возвышенности, поэтому вид на заповедник просто шикарный в любое время года.
Все документы в наличии (межевание произведено). Электричество оплачено, подведено - обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 15 кВт, стоит свой столб с трансформатором. Есть возможность подключения к магистральному газу. Участок не ровной прямоугольной формы, а чуть ромбом (см. фото). Заключен договор с СНТ. Расположение
Шоссе: Симферопольское (М2)
Расстояние от МКАД: 103 км
15 минут на автобусе от ж/д станции «Тарусская» в пос. Заокский (автобусная остановка рядом с поселком)
Район: Заокский Тульской области
Населенные пункты рядом: Выдумки, ТяпкиноЮридический статус
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Правоустанавливающая документация: Свидетельство о государственной регистрации, кадастровый паспорт на каждый участок.Коммуникации:
Электричество: По границе поселка (подключение через СНТ);
Газ: По границе поселка (подключение через СНТ);
Дорога: Асфальтовая до поселка, отличного качества, внутрипоселковые щебеночные дороги.Прямая продажа - собственник.