Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Авиамоторная, Душинская ул. 20, 20.5 м²

Продам просторную комнату 20,5кв.м (общ.30,83) в коммунальной 3-х комнатной квартире 77,10кв.м. Комната расположена на 4 этаже 4-х этажного сталинского дома. Сверху никто не топает. Стены толстые, в жаркую погоду прохладно, в холодную - тепло. Сан узел раздельный.
В двух других комнатах (соседи) проживает дружная семья из 4-х человек.
Лифта нет. Подъезд чистый и спокойный.
Во дворе - детская площадка. Садик и школа в пешей доступности. в соседнем доме магазин Пятерочка, на улице - торговый центр Город (Ашан). У дома остановка. До м.Авиамоторная, Площадь Ильича -15-20мин пешком. рядом с метро Авиамоторная - Налоговая№22, с метро Площадь Ильича - МФЦ. в пешей доступности Храм.
В собственности более 10 лет (по договору купли-продажи). Собственник один. С 2020 года никто не прописан.
Прямая продажа. быстрый выход на сделку.