Продам дом, Каширское шоссе, 160 м²

Продается дом 2010г. постройки в 2км от МКАД по трассе М4 Дон. Участок в собственности (земли нас. пунктов, регистрация разрешена). Дом расположен на территории города Видное в частном секторе, первая линия от трассы (из-за шумозащитного экрана шум незначителен), на уединенной "зеленой" улочке. В 5мин. ходьбы находятся супермаркет "Дикси" и остановка общественного транспорта, с которой до м.Домодедовская маршрутка идет 20мин. без учета пробок. Так же в пешей доступности ж/д станция Расторгуево Павелецкого направления (28 минут до Павелецкого вокзала).Через 400м. от дома идет строительство ЖК "Зеленые аллеи", в составе которого будут 2 школы и 3 детсада. Так же предусмотрено строительство развязки от ЖК непосредственно на М4 Дон. Дом выполнен по каркасной технологии, утеплен, оштукатурен и покрашен. Кровля металлочерепица. Канализация с 4-х ступенчатой системой очистки, биосептик (на "выходе" очищенная вода). Артезианская скважина на 65м. (подогрев, бункер). Производительная система фильтрации воды с самоочисткой (в кране питьевая вода). Для горячей воды комбинированный бойлер (подогрев либо электричеством, либо дизельным котлом). Отопление от дизельного котла, терморегулятор с таймером, батареи с регуляторами. Электрические теплые полы в санузле. Газ на кухне - баллоны. Соседний участок недавно газифицирован, и, думаю, возможно договориться с соседями и провести газ в дом.На первом этаже бойлерная, санузел, спальня и зал, объединенный с кухней. На втором этаже три комнаты (спальня, детская, кабинет) и помещение под второй санузел (разводка коммуникаций выполнена). Третий этаж - неотделанный мансардный, 33 м2. Все материалы для его отделки имеются. В зале стены в гипсокартоне под покраску/обои; в остальных помещениях отделка выполнена.На земельном участке также имеется старый деревянный дом, половина которого (40м2) в собственности у нас, а половина - у соседей. Наша половина старого дома пока используется как подсобное помещение. При надобности есть разрешение на снос.Все, что находиться в доме, входит в стоимость продажи.Но помимо вышеперечисленных плюсов, у дома имеются и минусы. По результатам "эксплуатации" дома недобросовестными арендаторами пришлось законсервировать его до весны. На данный момент заморожена скважина (ничего серьезного, весной сама растает). Из системы отопления слит антифриз. Один из 4-х циркуляционных насосов отсутствует. Дизель отопления по неустановленной причине заводится, но глохнет. Система фильтрации воды отключена и требует замены некоторых частей. Душевая кабина в неудовлетворительном состоянии, стиральная машинка - в неустановленном. Кухня (из массива) и бытовая техника требуют отмывки. Уплотнительные резинки на некоторых окнах требуют замены. По штукатурке трещины раскрытием до 2мм, незначительные отслоения облицовки фундамента, водосточные желоба отсутствуют.Дом продаем в связи с переездом. Готовы к аргументированному торгу. прим.:(последние 4 фото дома до "консервации")