Продам участок в Москве, м. Арбатская, 71 сотка

Земельный участок в центре Сочи, в 200 метрах от моря и Морского вокзала. Лучшего места для строительства 4-5* отеля, частной резиденции, апартаментов, торгового центра, современного офиса банка или крупной компании трудно найти на всем Черноморском побережье Северного Кавказа.Местонахождение участка: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, первая линия ул. Москвина, в 200 метрах от моря, зоны горно-санитарной охраны курорта, общественных центров обслуживания, деловых центров, курортных парков, на территории транспорта и инженерных коммуникаций (магистраль федерального значения). Площадь участков - 7109 м2 (4295 м2 и 2814м2). Аренда до 2048г.Размещение участка по отношению к окружающей территории – с запада – ул. Москвина, через дорогу – территория Маяка и административного здания Морпорта; с севера – территории Сбербанка, ЗАГСа и гостиницы, с востока – территория проектируемого гостиничного комплекса «Каскад», с юга – ул. Москвина, через дорогу – территория собора Михаила Архангела.Характеристика – территория свободна от застройки. Форма – многоугольная,без нефункциональных зон. Назначение – земли населенных пунктов под строительство многофункционального жилого комплекса, без обременений. Вид права – долгосрочная аренда.Уникальное торговое предложение – альтернативных свободных земельных участков в центральной части города нет.Коммуникации – данный район города обеспечен всеми коммуникациями. Технические возможности значительно были улучшены во время подготовки к Олимпийским играм. Вдоль участка проходит теплотрасса, канализация, водопровод, сети электроснабжения.Вид разрешенного использования земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки г. Сочи для зоны ОД-1:ГостиницаЧастная резиденцияТуристический центрТорговые центрыКафе РестораныРыночный комплексМедицинские учрежденияКонцертно-спортивный комплексКлубы, дискотеки, фитнес - центрыБанки, учреждения страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, агентства недвижимости, рекламные агентстваАдминистративные здания, офисные и бизнес центрыПаркинги многоэтажные и подземныеУчасток находится на расстоянии 200 м от моря., в 500 метрах от Курортного проспекта.В пешеходной доступности находятся знаковые места г. Сочи:Парк «Ривьера»Пляж «Ривьера»Концертный зал «Фестивальный»Аквапарк «Маяк» Морской порт Городской выставочный центрЗимний театр