Продам участок, Россия Московская область Дмитровский район КП Нерощино, 11 соток

Продаю участок в КП Нерощино:
Площадь - 11.5 соток
Форма - правильная, прямоугольная.
Расположение - угловое, в центре поселка (соседи с двух сторон)
Коммуникации - центральные, по границе (вода, канализация, электричество 15 квт, газ), подключаться можно сразу.
Коммунальные услуги - 2790 руб в месяц (охрана, вывоз мусора, уличное освещение, внутрипоселковые дороги, внешний забор)
Стоимость 1 квт/ч - 3,37 руб
По соседству с участком (через дорогу) стоится спортивная площадка.От проездной дороги - 4 км (асфальт до поселка), от ст. Морозки - 8 км. Поселок окружен лесом, на территории - детская площадка. Планируется открытие магазина, кафе и аптеки. Поблизости несколько действующих магазинов - три небольших магазина (один из них в пешей доступности) и два супермаркета (магнит и дикси). Я собственник, все документы в порядке, участок готов к продаже.