Участок находится в экологически чистом районе, на границе Московской и Тульской областей, в непосредственной близости к реке Ока. К участку подведена линия электропередач 15 Квт. На территории поселка смонтирована ГРП, в ближайшем будущем планируется газификация. Участок граничит с одной стороны с лесной зоной и имеет правильную прямоугольную форму.
