Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица 16, 19 м²

Добрый!
Я собственник и сдаю комнату 19 кв.м. (2/3 мои и 1/3 у своячницы)Оплата 20 т.руб в месяц.
и 20 т.руб сразу за последний месяц проживания+ оплата ТОЛЬКО электричества, воды и канализации - делится ровно на количество проживающих от общего количества в квартире. Примерно по 700-1300р в месяц за 2-х человек в комнате.В квартире 3 комнаты:
1. 14 кв.м. сын с матерью - более 10 лет проживают в квартире.
2 19 кв.м. 2-е мужчин днём отсутствующих и приходящих только на сон.
3. 19 кв.м. - для Вас.Показывать и разговаривать буду лично!
Посредников просьба не беспокоить!Сам русский и приглашаю только славян.почему 20, а не 18-19?
Да потому что Вы платите только 700-1300р в месяц из расчета 2-х человек в комнате, а не все коммунальные услуги, а только ТЕ, что зависят от жильцов.