Торговое помещение в Москве, 220 м², м. Электрозаводская, ул Малая Семёновская 11/2с4, 220 м²

Арендный бизнес 5 мин от метро Электрозаводская. На данный момент находится сетевой арендатор "Перекресток Экспресс" (был заключен долгосрочный договор аренды, который прекращается в июне 2017г) Чистая ежемесячная прибыль с аренды: 450 000 рублей, коммунальные платежи на арендаторе. Окупаемость 5,5 лет!!! Заключен предварительный договор с другой продуктовой сетью на тех же условиях. Торговое помещение общей площадью 220м2, расположенное в ВАО, непосредственной близости к ТТК. - 500 метров от м. Электрозаводская, м. Семеновская. - Отличные показатели проходимости и посещаемости в рабочее время. - Объект находится непосредственно около входа/въезда на территорию БЦ На Семеновской .Рядом с помещением сложившееся торговое окружение: в радиусе 500 метров находятся несколько БЦ, высшее учебное заведение, поликлиника, гостиница. - Высокий рекламный потенциал и возможность размещения 30-метровой вывески на фасаде здания. - Алкогольная лицензия. - Помещение в отдельно стоящем 2ух этажном здании. Единый торговый зал. Зальная планировка, административный кабинет и санузел. - Потолки 3 метра. Цоколь с отдельным центральным входом, - Наличие зоны погрузки/разгрузки с лифтом во дворе. - Наличие систем отопления, холодного/горячего водоснабжения, канализации. - Мощность электроснабжения, 35 кВт. - Телефон. Интернет. Помещение отлично подходит под продуктовый, кафе, пиццерию, бургерную, шоу-рум, продовольственный магазин, салон продаж, пункт выдачи заказов, кальянную, антикафе, магазин одежды, зоотоваров, товаров и услуг для детей и другой торговли. Продаю по причине необходимости финансирования другого проекта, срочно нужны деньги. Собственник.