Уникальное помещение в Москве, Замоскворечье, Дом Ахматовой, м. Третьяковская, ул Большая Ордынка 17с1, 60 м²

Продам своё помещение. Уникальные для рынка условия. Вся цена в договор, безнал. Ответственный арендатор - оплата без просрочек. Фактическая планировка зарегистрирована - без красных линий. Электричество 380/220В - 3 фазы. Адекватная коммуналка от ГБУ Москвы. Совсем не хрущевка и не новодел, а памятник. Объект культурного наследия в собственности более 10 лет. Все реконструкции и ремонты прошли - усиление фундамента дома - 2009, ремонт помещения 2014, благоустройство Ордынки 2016. Исторический центр. Пешеходная зона. 1 км от Красной площади и Храма Василия Блаженного, 400 метров от Третьяковской галереи. 3 станции метро в пешей доступности: Третьяковская 1-2 минуты, Новокузнецкая 3 мин., Полянка 7 мин. Дом на первой линии выделяется декоративным ограждением с чугунным литьем. Открытый проход с пешеходного тротуара к установленному во дворе памятнику Ахматовой. Отдельный вход в помещение по центру фасада напротив памятника. Стильно, уютно, нетривиально. Сводчатые потолки. Здоровый микроклимат. Метровые кирпичные стены и подоконники. Планировка: холл 16м, комнаты 17м + 20м все с "мокрыми точками", душевая (на поэтажном плане - комната 4), миникухня (комната 5), с/у. Встроенные шкафы + ниши + широкие дверные проёмы = фактически и легально к площади БТИ плюс 5 кв.м. *******************Отличная энергетика и аура благополучия - прилагаются. Уцелевшие после пожаров 1812г. палаты были перестроены купцом Куманиным в усадебный комплекс. Здесь у своей тетки жил юный Достоевский. У Куманиных гостили Островский, Фет, Толстой. В 1938-1966 подолгу жила и работала Ахматова, позже - ее сын Гумилев. В этом доме встречались, гостили, жили Цветаева, Раневская, Шагал, Пастернак, Шостакович, Зощенко, Русланова... Здесь родился и жил самый известный в стране Гоша, он же Гога. Сейчас - творческая мастерская Ярмольника, Ахматовские чтения, Черешневый лес, нотариус, стомотология, ювелирка и и другие хорошие соседи. Могу продать ещё 76 кв.м. с отд. входом в этом доме в ноябре 2017.