Продам комнату в 2-к квартире в Москве, м. Киевская, Кутузовский пр-кт 5/3, 23 м² м²

Продается комната 23 кв.м. с балконом /не доля/ .У соседей 18 кв.м. не приватизированная, Общая площадь 70 кв.м. Холл 16 кв.м.Кадастровая стоимость комнаты 8 млн.,всей квартиры 25млн. Отказ города получен. В комнате кондиционер. На кухне отдельная стиральная машина. Подключен интернет.Балкон застеклен стеклопакетами ,комната тоже. Окна выходят на Украинский бульвар, из кухни во двор. Вся сумма в договоре.Можно ипотеку.